RENT KAUFEN - PRÄCHTIGES HAUS 7.5 ZIMMER IM LOCARNESE

Auf einen Blick

Beschreibung

Große und komfortable Reihenhaus-Villa mit 7.5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang des 20. Jahrhunderts und komplett renoviert Anfang des 21. Jahrhunderts auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Anwesen wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und gut geschützten Zone der Gemeinde Magadino. Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption)! Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, wo wir in einen geräumigen Flur gelangen, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon. Zum Service der Tageszone gehört ein fensterloser Bad mit Dusche. Im ERSTEN STOCK befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 großes Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studierzimmer. Dieser Stock wird auch von einem geräumigen fensterlosen Bad mit Dusche vervollständigt. Im ZWEITEN STOCK erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind. Zu diesem Stock gehört auch ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Im HALBUNTERGESCHOSS befinden sich eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 errichtet wurde, und der technische Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist. Das Anwesen ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizanlage wird mit Gasöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Das Immobilienobjekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzzone der Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zu Fuß vom Lago Maggiore. In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen erreicht werden, wie Bank, Post und Geschäfte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel, mit der Bushaltestelle nur 180 m entfernt und dem Bahnhof in wenigen Minuten. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind nur wenige Autominuten entfernt. Zum Anwesen gehört auch ein Außenparkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! AP/6798

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung