Übernahme des Mietvertrags - Prächtiges 3,5-Zimmer-Loft in Choulex

ÜBERNAHME DES MIETVERTRAGS - VERFÜGBAR AB 30.09.2026 Selten in Genf: Prächtiges 3,5-Zimmer-Loft (77 m2) auf mehreren Ebenen, im Herzen des Dorfes Choulex (Chevrier), in einer besonders ruhigen, grünen und hellen Umgebung. In einem vollständig renovierten alten Gebäude von 2019 befindet sich dieses Loft, das den Charme eines alten Bauwerks mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbindet: sichtbare Dachbalken, hohe Decken, offene Räume, Parkett, ausgestattete Küche, schwedischer Ofen und viele Lichtquellen. Die Wohnung ist durchgehend und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Genfer Campagne und die Berge. Die Verwaltung betont selbst die ländliche Aussicht, die günstige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und die grüne Umgebung. Die Wohnung Die Wohnung (im 1. Stock) erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Wohnung öffnet sich mit einer Treppe, die zum ersten Halbgeschoss führt. Der erste Raum umfasst eine offene, vollständig ausgestattete Küche mit zentralem Insel, sowie einen Wohn-/Essbereich. Die Küche profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf die Campagne und die Berge, während die Fenster und Lichtschächte Helligkeit spenden und gleichzeitig die Intimität der Wohnung bewahren. Einige Stufen ermöglichen dann den Zugang zu einem zweiten, besonders gemütlichen Raum mit schwedischem Ofen sowie zum Duschbad/WC. Die obere Ebene bildet wahrscheinlich einen der schönsten Räume des Lofts: Zwei Fenster bieten direkten Blick auf die Campagne, während die innere Öffnung es ermöglicht, die Dachkonstruktion und die prächtigen sichtbaren Dachbalken der Wohnung zu bewundern. Hauptmerkmale: - 3,5 Zimmer - Wohnung auf drei Halbetagen - offene, vollständig ausgestattete Küche - zentrale Insel - schwedischer Ofen - sichtbare Dachbalken und sichtbare Dachkonstruktion - Parkett und Fliesen - Duschbad/WC - Doppelverglasung - durchgehende Wohnung - sehr hell - Wärmepumpe / Fußbodenheizung und Heizkörper - unmöbliert - Renovierung 2019 - besonders ruhige und grüne Umgebung - ein Lebensraum, der in Genf ziemlich selten ist Die Umgebung bietet unter anderem Wege und Pfade, die es ermöglichen, direkt die Campagne zu genießen, sowie die Nähe zu Wanderwegen. Der Tennisplatz von Choulex befindet sich 3 Minuten vom Loft entfernt. Die Wohnung eignet sich besonders für eine einzelne Person oder ein Paar, das mehr als eine Standardwohnung sucht. Verkehrsmittel Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (Bus 33 und 34, etwa 140 Meter von der Wohnung entfernt, Haltestelle "Chevrier"), die es ermöglichen, das Stadtzentrum in 15-20 Minuten zu erreichen. Bedingungen Aktueller monatlicher Mietzins: 2460 CHF/Monat Nebenkosten: 130 CHF/Monat Gesamt: 2590 CHF/Monat Verfügbarkeit: 30. September 2026 BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG Um die Besichtigungen zu bündeln und jede Person ordnungsgemäß empfangen zu können, finden diese ausschließlich während der folgenden Zeiträume statt: Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr Freitag, 14. August: von 14:00 bis 19:00 Uhr. Samstag, 15. August: von 14:30 bis 18:30 Uhr. Montag, 17. August, von 13:00 bis 18:00 Uhr. Mittwoch, 19. August, von 14:30 bis 19:00 Uhr. Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr Es werden keine Besichtigungen außerhalb dieser Zeiträume organisiert. Um eine Besichtigung zu beantragen, bitte ich Sie, mir eine einzige Nachricht zu senden, die folgende Informationen enthält: Name und Vorname + Telefonkontakt + Besuchszeitraum Ich werde den Prioritäten entsprechend auf vollständige Anfragen antworten. Zur Information: Mein Hund kann während der Besichtigung nicht betreut werden, er wird also während der Besuchszeiten anwesend sein. Die Personen, die die Wohnung übernehmen möchten, können mir ihr vollständiges Dossier direkt gemäß den während der Besichtigung mitgeteilten Modalitäten übermitteln. Bitte zögern Sie nicht, die Verwaltung direkt zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren: Die Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter organisiert.

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