RÉSERVÉE - Villa d’architecte avec appartement indépendant

Auf einen Blick

Beschreibung

Votre oasis de vie vous attend. Le soleil revient, les arbres bourgeonnent... et si votre futur commençait ici ? Découvrez une pépite architecturale de 240 m² nichée dans un écrin de verdure, où la lumière est reine et la nature votre plus proche voisine. Vivez l'extérieur grandeur nature Pensé comme un sanctuaire de calme, le superbe jardin arborisé devient votre salon d'été. Que ce soit pour des petits-déjeuners au chant des oiseaux ou des soirées entre amis sous les étoiles, cet espace est une invitation à la déconnexion dans ce vaste jardin intimiste. Bonus nature : L'Areuse et ses sentiers bucoliques vous attendent à deux pas pour vos balades en nature. Volumes, lumière et modularité : - La Villa environ 160 m² : Un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une cuisine ultra-conviviale. Avec ses 6 chambres, l'espace s'adapte à tous vos rêves : grande famille, bureau inspirant ou projet mixte. - Appartement 3,5 pièces en duplex (80 m²) : Totalement indépendant. Un revenu locatif ? Un espace pour vos proches ? Possibilité de le relier aisément à la maison principale pour agrandir les espaces selon vos envies. Vous avez les clés du projet. L'Excellence durable Vivre avec son temps, c'est aussi respecter la planète. Labellisée Minergie, cette maison allie confort absolu et performance : - Pompe à chaleur (sonde géothermique). - Panneaux solaires thermiques. - Matériaux nobles et durables, bois, béton ciré... Un bien rare, modulable et résolument tourné vers l'avenir. Ne laissez pas passer ce nouveau chapitre de votre vie. Prêt pour une visite ? Contactez-nous sans tarder : +41 21 544 15 64 Rafael Marialves : +41 79 638 77 86 Idéalement situé dans la charmante localité d’Areuse, au coeur de la commune de Boudry, ce bien profite d’un environnement privilégié entre lac et rivière de l'Areuse, vignes et collines neuchâteloises. Le quartier séduit par son atmosphère résidentielle paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les rives du lac de Neuchâtel, accessibles en quelques minutes à pied, invitent à la détente et aux promenades au bord de l’eau. À quelques pas le tram Littorail d’Areuse permet de rejoindre aisément Neuchâtel, tandis que l’autoroute A5 se trouve à moins de 5 minutes, garantissant une excellente mobilité. Un emplacement rare où nature et confort de vie moderne s’accordent harmonieusement, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung