RESTAURANT AUF DEN PISTEN - TERRASSE MIT BICK AUF DENTS-DU-MIDI - EXKLUSIVITÄT

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Restaurant liegt im Skigebiet Portes du Soleil, zwischen Champoussin und Morgins, und bietet eine einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi. Genießen Sie die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und eine große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Blick ist. Dieser idyllische Ort ist ideal für Skifans, aber auch für Wander- und Mountainbike-Enthusiasten. Es bietet ein unvergessliches alpines Erlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 500m2. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und seitdem mehrfach renoviert, unter anderem: + 2025: Brandschutzmaßnahmen + 2021: Dach + 2021: Isolierung + 2021: Innenmoquette + 2021: Innenausstattung + 2019: Dachabdichtung + 2019: Terrassenplatte + 2019: Sanitäranlagen (2 Damen-WC, 1 Herren-WC und 1 Urinal) + 2012: Heizung + 2012: Fenster + 2012: Elektroinstallation Das Erdgeschoss verfügt über einen Haupteingang mit Windfang, der einen einladenden ersten Eindruck bietet. Der Speisesaal ist hell und geräumig und bietet Platz für etwa 120 Sitzplätze sowie direkten Zugang zur Panoramaterrasse. Die professionelle Küche ist voll ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des Gebäudes. Dieses Level umfasst auch hochwertige Sanitäranlagen mit drei WC (zwei für Damen, eines für Herren) sowie einem Urinal und einem Waschbeckenbereich. Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet Platz für 120 Sitzplätze und einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi. Dies ist der perfekte Ort, um während eines Skitages, einer Wanderung oder eines Mountainbiketages eine Mahlzeit oder ein Getränk zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Es verfügt derzeit über vier Büro- oder Wohnräume. Dieses Level verfügt auch über ein separates WC, zwei unabhängige Duschen, einen Technikraum/Heizraum/Waschküche sowie einen Flur mit Außenzugang. Ein großer Lagerraum umfasst mehrere Keller und Lagerräume mit Außenzugang. Diese Räume ermöglichen eine einfache Lagerung aller notwendigen Gegenstände für den Restaurantbetrieb. Das Untergeschoss bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial. Laut den Informationen der Gemeinde ist die aktuelle Nutzung ein teilweise zu Wohnzwecken genutztes Gebäude und ein anderes Gebäude für Tourismusunterkünfte. Das Kantonsgericht bleibt die zuständige Behörde für alle Anträge, da das Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Restaurant verfügt über zahlreiche Außenparkplätze, die leicht über die Straße erreichbar sind (außerhalb der Skisaison). Während der Wintersaison gelangen die Kunden mit dem Ski oder auf Schneeschuhen zum Restaurant. Die notwendige Ausstattung und Einrichtung für den Restaurantbetrieb bleiben im Gebäude. Informationen über den Umsatz des Restaurants können auf Anfrage bereitgestellt werden. Das Restaurant liegt auf etwa 1'750m Höhe zwischen den Dörfern Champoussin und Morgins im Skigebiet Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas mit etwa 650km Pisten. Ein Sessellift und mehrere Skipisten verlaufen direkt vor dem Restaurant und gewährleisten eine gute Sichtbarkeit. Die Panoramaterrasse zieht auch Kunden an, die nach einer kurzen Pause mit außergewöhnlichem Blick suchen. Dieses seltene Objekt bietet eine echte Gelegenheit im Skigebiet Portes du Soleil. Ein idealer Ort für den Betrieb eines Bergrestaurants mit großem Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. BAUDATEN + Typ: Mischkonstruktion (Mauerwerk und Holz) + Fenster: Holz-Doppelfenster + Dach: Wellblech mit Schneestopp + Außentüren: Holzläden + Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss + Haupteingang mit Windfang + Speisesaal (Platz für etwa 120 Personen)

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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