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Auf einen Blick

Beschreibung

Im renommierten Gemeinde Genestrerio, einem Gebiet bekannt für seine Lebensqualität und reich an Dienstleistungen und Infrastrukturen, entstehen fünf wunderschöne Reihenhäuser, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, die man nicht verpassen sollte. Die sorgfältige und innovative Planung der Villen hat die Morphologie des Geländes berücksichtigt, um eine optimale Ausrichtung und eine Verteilung der Räume zu gewährleisten, die Funktionalität und modernes Design verbindet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem unterirdischen Keller. Diese Wohnungen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch mit den neuesten Technologien ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Ausgestattet mit einem Alarmsystem der neuesten Generation, Panzertüren, Kabel-TV, elektrischen Rolladen und Videotürsprechanlage; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant. Die Fassaden der Villen zeichnen sich durch große Fenster aus, die das Erdgeschoss mit natürlichen Licht fluten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Fenster, dank PVC-Rahmen mit Aluminium-Beschichtung und Dreifachverglasung, gewährleisten Sicherheit und Wärmedämmung (mit Einbruchschutz im Erdgeschoss); außerdem erhöhen die metallischen Jalousien mit automatischer Bewegung den Komfort und die Sicherheit der Räume. Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich zu einem harmonischen Ambiente verbinden, ideal für Geselligkeit und Entspannung. Dieser Wohnbereich bietet direkten Zugang zum schönen privaten Garten, einem ruhigen Winkel, in dem man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Auf dieser Ebene ist ein erstes Badezimmer vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch drei gemütliche Schlafzimmer gekennzeichnet ist, die von zwei Badezimmern bedient werden, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu erfüllen. Der Keller ist schließlich dem technischen Raum/Waschraum, einem Weinkeller und einem weiteren verfügbaren Raum gewidmet, der vielseitig und funktional ist und ideal für ein Hobbyzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Home-Office geeignet ist. Das innovative Heizsystem, das Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung verwendet, gewährleistet eine umhüllende Wärme das ganze Jahr über und einen erheblichen Energieverbrauch. Zwei überdachte Parkplätze im Wert von 25'000 CHF cada, die zum Verkaufspreis addiert werden müssen, vervollständigen dieses interessante Angebot. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 17. Juli 2026 CHF 895’000.00
• 23. Juli 2026 CHF 875’000.00 ↓ Preis gesenkt
• 4. August 2026 CHF 825’000.00 ↓ Preis gesenkt