Rif.2683 Lugano Büro duplex zur Miete, Parco Ciani Zone
Viale Carlo Cattaneo , 6900 Lugano
Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 11 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der Lugano-Promenade entfernt, bieten wir ein Büro von etwa 120 m² auf zwei Ebenen an, das in einer vollständig renovierten Palazzina untergebracht ist. Das Gebäude zeichnet sich durch einen doppelten Eingang aus: der erste direkt von der Straße und der zweite von der oberen Etage, was eine große organisatorische Flexibilität und die Möglichkeit einer funktionalen Aufteilung der Räume bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, ideal als Empfangs- oder Betriebsbereich, sowie ein separates Zimmer, das als Archiv oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine bequeme interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein weiterer Eingang befindet. Diese Ebene besteht aus einem zweiten offenen Raum, drei Büros, einem Badezimmer und gut verteilten Räumen, die verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht werden. Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet und eignet sich hervorragend für professionelle Praxen, Beratungsunternehmen oder Direktionsgeschäfte, die repräsentative und funktionale Räume benötigen. Zwei Außenparkplätze komplettieren das Angebot. Monatliche Miete: CHF 3000 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350 Parkplätze: CHF 150 pro Stück
Lage & Umgebung
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