Romans / Chapuis (01200 Ain) - Kapitalanlage in Senioren-Wohnanlage

Diese möblierte Erdgeschosswohnung bietet eine stabile und sehr gefragte Investitionsmöglichkeit. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einer privaten Terrasse. Die Residenz, die 2019 erbaut wurde, ist neu und perfekt gepflegt, was die zukünftigen Kosten begrenzt und die Sicherheit der Investition stärkt. Das Objekt ist im Rahmen eines 10-jährigen Gewerberaummietvertrags von 2019 vermietet und bietet ein nettes und garantiertes Mieteinkommen von 6.432 EUR pro Jahr (zzgl. MwSt.), das automatisch vom Verwalter gezahlt und jährlich an die Inflation angepasst wird. Eine investition ohne Einschränkungen: keine Verwaltungsgebühren, reduzierte Kosten, optimierte Steuern (BIC). Ideal für Privatpersonen, die ihr Kapital sichern und regelmäßige und garantierte Einnahmen über einen längeren Zeitraum hinweg erhalten möchten. Die Lage in Romans / Chapuis bietet eine authentische, ruhige und attraktive Umgebung, die den dauerhaften Wert dieser Immobilieninvestition in einem Bereich mit hohem Potenzial stärkt. >>> Diese Akquisition eignet sich perfekt für Privatpersonen, die eine langfristige stabile Investition tätigen möchten. Le Clos des Chênes ist eine Senioren-Wohnanlage mit 40 Wohnungen.

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