Roveredo (GR) - Terreno edificabile esclusivo con vista panoramica

Auf einen Blick

Beschreibung

In una delle posizioni più ricercate di Roveredo, sulla rinomata collina di Carasole, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di 669 m², caratterizzato da esposizione sud-ovest, sole tutto lanno e splendida vista aperta sulla valle e verso Bellinzona. Una location rara, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa in un contesto residenziale di alto livello. Potenziale edificatorio Il fondo consente la realizzazione di circa 330 m² di superficie abitabile, con diverse possibilità di sviluppo: Villa unifamiliare di ampia metratura Residenza bifamiliare Piccola palazzina (es. 4 appartamenti da 80 m²) Progetto già disponibile È incluso un progetto architettonico preliminare per una moderna bifamiliare in stile contemporaneo, con due unità indipendenti: Unità 1 ca. 160 m² Ampia zona giorno open space con terrazza panoramica (oltre 28 m²) 3 camere da letto 2 bagni Studio e locali accessori Unità 2 ca. 158 m² Luminoso soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato (ca. 215 m²) 3 camere da letto 2 bagni Locale hobby/lavanderia Progetto ancora personalizzabile secondo le esigenze dellacquirente. Caratteristiche principali Terreno ben conformato e facilmente edificabile Possibilità di accesso diretto con strada privata Spazio per almeno 4 posti auto Ottima esposizione e luminosità naturale Contesto residenziale tranquillo e verde Per chi è ideale Privati / Famiglie Perfetto per realizzare una casa esclusiva, moderna e su misura. Investitori / Promotori Interessante opportunità con progetto già impostato e alto potenziale di valorizzazione. Posizione Zona Carasole: ottima insolazione vista dominante ambiente residenziale di qualità collegamenti rapidi verso Bellinzona Unopportunità rara Terreni con queste caratteristiche posizione, esposizione e potenziale sono sempre più difficili da reperire sul mercato. Contattaci per documentazione completa e approfondimenti sul progetto: Antonio Coco 0766060205

Alle Merkmale

Lage & Umgebung