Rovio: terreno edificabile 1882 mq. con splendida vista lago

Rovio, terreno edificabile 1'882 mq, con vista lago, in posizione panoramica e soleggiata, per costruzione ville o complesso residenziale. In una delle zone più apprezzate per tranquillità, esposizione e contesto naturale, con una spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, questo terreno rappresenta una rara opportunità per sviluppatori, investitori o privati in cerca di un fondo per un progetto residenziale di alto profilo. Caratteristiche principali: - Superficie del terreno: 1'882 mq. - Zona edificabile residenziale (R2) - Esposizione ideale a sud con sole durante tutto larco della giornata - Vista lago mozzafiato e contesto naturale di pregio - Accesso comodo e servizi primari nelle vicinanze - Ottimi parametri edificatori, con possibilità di sviluppare progetti residenziali su più unità. Possibilità di sviluppo: Il fondo si presta alla realizzazione di: - Ville unifamiliari o bifamiliari - Piccoli complessi residenziali di standing medio-alto - Progetti in contiguità (plurifamiliare) nel rispetto della normativa locale Perché investire a Rovio: - Contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti da Lugano, Mendrisio e dal confine italiano - Alto potenziale di valorizzazione per immobili con vista lago - Ideale per progetti destinati a residenza primaria - Perfetta combinazione tra privacy, natura e accessibilità