Rue des Alpes ? Büros ca. 244 m² im 2. Stock

Idealerweise liegt diese Bürofläche von etwa 244 m² im Herzen von Genf, in der Nähe des Bahnhofs Cornavin und des Sees, im 2. Stock eines mit Aufzug erschlossenen Gebäudes. Dank ihrer funktionalen Aufteilung, der geräumigen Räume und der vier Einzelbüros bietet sie einen Arbeitsrahmen, der an eine Unternehmen angepasst ist, die nach geräumigen und gut organisierten Räumen in der Innenstadt suchen. Aufteilung Die Räume umfassen: - Ein Eingangsbereich - Ein großzügiger offener Raum von etwa 131 m² - Ein Konferenzraum von etwa 31 m² - Vier Einzelbüros - Eine ausgestattete Küche - Ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein WC - Ein Balkon Ein funktionales professionelles Umfeld Die Anordnung ermöglicht eine klare Trennung der individuellen Arbeitsbereiche, des Open Space, des Konferenzraums und der Nebenräume. Ihre Konfiguration eignet sich für ein Unternehmen, das eine modulare professionelle Fläche mit einer ausgewogenen Kombination von offenen Räumen, Einzelbüros und Besprechungszimmer sucht. Eine zentrale Lage Die Büros profitieren von einer bevorzugten Lage im Zentrum von Genf: - Bahnhof Cornavin in wenigen Minuten erreichbar - Unmittelbare Nähe zum See - Finanz- und Bankinstitut in der Nähe - Viele Hotels, Restaurants und Geschäfte - Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Schneller Zugang zum Flughafen und den internationalen Organisationen Mietbedingungen Monatliche Miete: CHF 12'000.? Monatliche Nebenkosten: CHF 475.? Verfügbarkeit: ab 1. Februar 2027 Mietverhältnis: unmöbliert Besichtigungen und Informationen Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns telefonisch unter +41 22 312 13 35 oder per E-Mail an location@fm-management.ch zu kontaktieren. Wir bitten Sie, Ihre Telefonnummer und Ihre Verfügbarkeit anzugeben. Die Besichtigungen werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter organisiert. Mietverfahren Nach der Besichtigung, im Falle von Interesse, laden wir Sie ein, das Formular "Mietantrag für Gewerberaum" herunterzuladen, das unter dem Reiter "Formulare" auf unserer Website www.fm-management.ch verfügbar ist. Das vollständige Dossier, begleitet von seinen Anlagen, muss dann an location@fm-management.ch gesendet werden.