Ruhige 4 1/2-Zimmer-/Maisonettewohnung an zentraler Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Haus liegt an einer mit einem Fahrverbot versehenen und deshalb ruhigen Seitenstrasse in Zentrumsnähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Spital und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudekomplexen, welche durch ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen sind. Der Altbau (Baujahr 1910) enthält 4 Wohnungen (zwei 2 1/2-Zimmerwohnungen, zwei 4-Zimmerwohnungen) und wurde 2014 innen und aussen total saniert (inkl. neues Dach, Aussenisolation) und umgebaut. Der ehemalige Anbau (Baujahr 1959) wurde total umgebaut und neu strukturiert. Dieser enthält zwei Wohnungen (eine 2 1/2-Zimmerwohnung und eine 4 1/2-Zimmer Maisonettewohnung). 4 Wohnungen verfügen über je einen westseitigen Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist sowohl energetisch wie auch bezüglich der Installationen und Apparaturen in einem sehr guten Zustand. Die geräumige 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im ehemaligen Anbau im 2. OG und verfügt über einen grossen, gedeckten Balkon (rund 15 m2). Im 2. OG befindet sich neben dem Eingangsbereich ein grosses Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die geräumige Küche mit einem halboffenen Essbereich. Über eine in die Wohnung integrierte Treppe werden zwei Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Estrich im Dachgeschoss erschlossen. Die Wohnung wurde 2014 komplett neu erstellt. Zum Objekt gehört auch ein Keller im Untergeschoss und ein separater Abstellraum im Erdgeschoss. Eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler steht ebenfalls zur Verfügung. Ein oder zwei Autoabstellplätze vor dem Haus können für Fr. 50/Monat pro Autoabstellplatz hinzugemietet werden. Die Wohnung kann ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden. Haustiere sind keine erlaubt. Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild dieser nicht alltäglichen und modernen Wohnung zu machen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung