Rustico zur Renovierung in Gnosca

Auf einen Blick

Beschreibung

RUSTICO ZUR RENOVIERUNG In dem malerischen und ruhigen Ortskern von Gnosca, einem Teil der Gemeinde Bellinzona, bieten wir ein Rustico aus Stein mit großem Wohnpotenzial zum Verkauf. Das Gebäude, das leicht mit dem Auto erreichbar ist, erstreckt sich über zwei Ebenen von etwa 50 m² each, getrennt durch eine Holzdecke, für eine Gesamtnutzfläche von etwa 100 m². Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 68 m². Die Steinstruktur, gesund und stabil, bewahrt den ganzen Charme des traditionellen Rusticos. Das Gebäude ist bereits an das Stromnetz angeschlossen, während außen die Infrastruktur für Trinkwasser und Abwasser vorhanden ist. Thanks zu der aktuellen Höhe (mit Möglichkeit zur Aufstockung) kann ein Dachboden realisiert werden, der den Wohnraum weiter erhöhen würde. IDEALES PROJEKT Erdgeschoss: offene Wohnzone von ca. 50 m² Erster Stock: Schlafzone mit Sanitär, ebenfalls ca. 50 m² Möglichkeit eines Dachbodens für ein Studierzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer von ca. 25 m² Privater Parkplatz kann neben dem Haus geschaffen werden. Öffentliche Parkplätze sind nur 30 Meter entfernt. Wohnfläche (potenziell): ca. 125 m² Aktuelles Volumen: ca. 300 m³ Grundstücksfläche: 68 m²

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 27. Juli 2026 CHF 160’000.00
• 28. Juli 2026 CHF 196’800.00
• 29. Juli 2026 CHF 160’000.00 ↓ Preis gesenkt