Sankt-Cergues, Savoie - schönes Haus 260 m2

Auf einen Blick

Beschreibung

In der Nähe von Genf / Frankreich Nachbarn, Saint-Cergues 2 km von der schweizerischen Grenze. Ideale und ruhige Lage im Zentrum des hübschen Dorfes Saint Cergues, sehr nahe bei Genf, großes Haus sehr gut ausgerichtet (Süden und Westen) gebaut 1989 in einer idealen Umgebung: Kindergarten und Grundschule 100 Meter entfernt, nahe bei den Dorfläden (Apotheke, Post, Bäckerei, Metzger, Supermarkt usw.). Grundstück von 1'400 m2 mit Pool und großer Terrasse, geschützt vor neugierigen Blicken, mit Blick auf die Voirons und den Jura. Haus mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss: Ein großes, sehr helles Wohnzimmer von 60 m2 (Wohnzimmer mit einem sehr effizienten Holzofen, Esszimmer und offene Küche), ein Keller, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem separaten WC. Viele Stauräume und Zugang zu zwei Balkonen. Im Untergeschoss (ausgebaut, beheizt und mit Lichtschacht), mit separatem Zugang: Ein Studio mit einem großen Schlafzimmer mit Küche, einem Badezimmer. Hier finden Sie auch eine große Waschküche, viele Stauräume, einen Weinkeller und einen großen Raum, der als Heimkino, Spielzimmer oder Ähnliches dienen kann. Außen ein doppeltes, geschlossenes Garage mit Galerie. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 3'964,00 Euro und 5'365,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inklusive). Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung