SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHER QUALITÄT

In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt. Renovierungshistorie 2010: Sanierung des Elternbads 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Das Anwesen besteht aus: Erdgeschoss Eingangshalle Offene Küche Esszimmer Geräumiges Wohnzimmer Dusche mit WC Schlafzimmer Obergeschoss Verteilerhalle 3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss Fitnessraum Weinkeller Lagerraum/Werkstatt Technikraum, Heizung und Waschküche Die Außenbereiche, reich mit Bäumen und Blumen bewachsen, bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diese privilegierte Lebensumgebung. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, was ein ideales Leben für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.