Sehr attraktive 5.5 Zimmerwohnung im beliebten Allmend-Quartier

Auf einen Blick

Beschreibung

Im beliebten und familienfreundlichen Allmend-Quartier erwartet Sie diese grosszügige und gepflegte 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 113 m² . Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Highlights Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss Drei Badezimmer Zwei sonnige Balkone mit Ost- und Westausrichtung Hobby-/Bastelraum mit privater Sauna Glasfaseranschluss und Multimedia im Wohnzimmer Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe Abschliessbares Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss Einstellhallenplatz Familienfreundlicher Grundriss mit viel Wohnkomfort Der Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.–) sowie der Hobby-/Bastelraum im Untergeschoss (CHF 25'000.–) werden zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung verkauft. Attraktive Wohnlage Das Allmend-Quartier zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen in Baden. Dank der leicht erhöhten Lage profitieren Sie von viel Sonnenschein und weniger Nebel als im Stadtzentrum. Die Umgebung ist ruhig, naturnah und besonders familienfreundlich. Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustüre. Baden – Lebensqualität mit bester Infrastruktur Als drittgrösste Gemeinde des Kantons Aargau bietet Baden eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie attraktiven Arbeitsplätzen. Die historische Bäderstadt verbindet Tradition mit modernem Stadtleben und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität. Optimale Verkehrsanbindung Die Bushaltestelle «Eichtal» befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Baden, der in rund 8 Minuten erreichbar ist. Von dort bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen in alle Richtungen. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Der Autobahnanschluss Baden West ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Zürich erreichen Sie in rund 20–30 Minuten , Aarau in etwa 25 Minuten . Die Visualisierungen dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung von Ideen. Bei Fragen, bei Besichtigungsinteresse oder für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung