Seltene Gelegenheit: MFH mit 10 Wohnungen im Kanton Glarus

Renditeobjekt mit 10 Wohnungen in 8867 Niederurnen GL Attraktives Renditeobjekt mit 10 Wohnungen – neuwertig, vollvermietet. Sichern Sie sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Eigentumsstandard, an zentraler und sonniger Lage. Die Liegenschaft ist seit der Erstvermietung durchgehend zu 100% vermietet – bei nachweislich sehr geringer Mieterfluktuation. Das spricht für die hohe Wohnqualität und die gefragte Lage. Die Eckdaten: • 10 Wohnungen (2.5- bis 5.5-Zimmer, inkl. grosszügiger Attikawohnung im Dachgeschoss) • 10 Kellerabteile, 10 Tiefgaragenplätze, Lift • Jede Wohnung mit eigenem Waschturm sowie Balkon oder Terrasse • Neuwertiger, unterhaltsarmer Zustand Baujahr 2021 Da die aktuellen Mietzinsen im Vergleich zum lokalen Marktniveau eher moderat angesetzt sind, bietet sich bei künftigen Mieterwechseln zusätzliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung – ein attraktiver Zusatznutzen für wertorientierte Investoren. Niederurnen liegt zentral im Glarnerland mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV (Bahnhof Ziegelbrücke ca. 5 Min.) – ideal für stabile Mieternachfrage. Verkaufspreis: CHF 5'980'000.– Interessiert? Kontaktieren Sie uns für das vollständige Exposé und weitere Unterlagen direkt unter: Accounting Pro GmbH Wächlenstrasse 5 8832 Wollerau +41 78 631 70 08 Frau Patrizia Marotta buchhaltung.kmu.100@gmail.com