Seltene Gewerbe- & Industrieliegenschaft in Toplage - Kauf oder Miete

DISKRET VERMARKTETE GEWERBE- UND INDUSTRIELIEGENSCHAFT - REGION MÜNCHENSTEIN Kauf oder Miete | Grosszügiges Gewerbeareal | Sofort verfügbar In hervorragender Verkehrslage in der Region Münchenstein / Basel-Landschaft steht eine aussergewöhnlich vielseitig nutzbare Gewerbe- und Industrieliegenschaft zum Verkauf oder zur langfristigen Vermietung. Das Areal umfasst ein Grundstück von rund 5'500-6'000 m² und bietet mehrere tausend Quadratmeter Hallen-, Gewerbe-, Lager-, Büro- und Nebenflächen. Die Liegenschaft ist aktuell vollständig leer und kann ab sofort übernommen werden. Dank der grosszügigen Raumverhältnisse und der flexiblen Flächenstruktur eignet sich das Objekt für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Areal, eine sehr gute Zufahrt sowie ein Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe runden dieses interessante Angebot ab. Eckdaten Region: Münchenstein / Basel-Landschaft Grundstück: ca. 5'500-6'000 m² Nutzflächen: mehrere tausend m² Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: CHF 6'000'000.- Mietzins: CHF 35'000.- pro Monat zzgl. Nebenkosten Käuferprovision: 2 % des effektiven Kaufpreises zzgl. MwSt. Mieterprovision: 10 % des vertraglich vereinbarten Jahresnettomietzinses zzgl. MwSt. Die Vermittlungsprovision wird ausschliesslich im Erfolgsfall geschuldet. Highlights Grosszügiges Gewerbe- und Industrieareal Grundstück von ca. 5'500-6'000 m² Mehrere tausend Quadratmeter vielseitig nutzbare Flächen Hallen-, Lager-, Gewerbe-, Büro- und Nebenflächen Kauf oder langfristige Miete möglich Komplettes Objekt aktuell leer Sofort verfügbar Grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten Zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Areal Sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Schnelle Verbindung nach Basel und in die gesamte Nordwestschweiz Keine eingetragenen Altlasten gemäss vorliegenden Unterlagen Kurzfristige Besichtigungen möglich Interessant für Eigennutzer, Unternehmen und Investoren Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft eignet sich unter anderem für: Produktion und Industrie Lager und Logistik Gewerbebetriebe Werkstätten technische Unternehmen Büro und Verwaltung Firmenhauptsitz Schulungs- und Ausbildungsbetriebe Showroom und Ausstellung Dienstleistungsunternehmen Grosshandel Kombination von Büro, Lager und Produktion Eigennutzung durch grössere Unternehmen Anlage- und Entwicklungskonzepte Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind abhängig vom jeweiligen Betriebskonzept und den entsprechenden behördlichen Bewilligungen. Seltene Gelegenheit in der Region Basel Gewerbeliegenschaften dieser Grössenordnung mit grosszügigem Grundstück, umfangreichen Nutzflächen, zahlreichen Parkmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung sind in der Region nur selten verfügbar. Die Kombination aus grossen Flächen, sofortiger Verfügbarkeit, sehr guter Erreichbarkeit, zahlreichen Parkplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant. Die Liegenschaft kann kurzfristig besichtigt und bei entsprechender Einigung zeitnah übernommen werden. Diskrete Vermarktung Die Liegenschaft wird bewusst diskret und anonym vermarktet. Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei den öffentlich publizierten Grundstücks-, Flächen- und Objektangaben teilweise um gerundete bzw. ungefähre Angaben. Die genaue Adresse, exakten Grundstücks- und Nutzflächen, Grundrisse, Pläne sowie die vollständige Objektdokumentation werden ausschliesslich ernsthaften und entsprechend qualifizierten Kauf- oder Mietinteressenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Bei Kaufinteressenten behalten wir uns vor, vor Bekanntgabe des genauen Standortes und der vollständigen Unterlagen einen Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit bzw. eine Finanzierungsbestätigung zu verlangen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Kontakt IMMOROSSI AG Rosario Perri Telefon: +41 79 202 13 13 E-Mail: perri@perri.ch