Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.
6828 Balerna
Zuletzt geprüft vor 16 Stunden 5 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Balerna bieten wir eine sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen. Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben. Der offene Blick wird zusätzlich durch seine Position im sechsten Stock aufgewertet, der in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln. Der Ess- und Wohnbereich, sehr großzügig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden. Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der operative Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird. Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Äußeren zu verstärken. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Holzinnen- und PVC-Außensicherungen mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen. Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Einnahmequelle perfekt ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettorendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus investitionstechnischer Sicht sehr interessant macht. Die Wohnung besteht aus einem großen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei sehr großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne. Ein innerer Parkplatz in einem privaten Box und eine komfortable Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot. EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!
