Sichtbar werden in der Luzerner Neustadt im EG

Auf einen Blick

Beschreibung

Hier lässt es sich arbeiten Die Liegenschaft an der Winkelriedstrasse 32 in Luzern überzeugt durch ihre attraktive Top- und Passantenlage in einem lebendigen, urbanen Umfeld. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Luzern ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso mehrere Bushaltestellen, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Die zentrale Lage sorgt für hohe Visibilität und eine optimale Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gleichermassen. Ihr neuer Arbeitsplatz? Das repräsentative Gewerbelokal im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 135 m² und eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe. Bevorzugt sind Büro-, Dienstleistungs- oder Laden­nutzungen. Die Fläche bietet eine funktionale und flexible Raumaufteilung sowie ein grosszügiges Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit. Der hochwertige und gepflegte Ausbau umfasst Parkett- und Vinylböden, eine integrierte Teeküche sowie zwei WC-Anlagen, wovon eine mit Dusche ausgestattet ist. Zur weiteren Ausstattung gehören Grundbeleuchtung an der Decke, Heizkörper mit Danfoss-Ventilen sowie eine zeitgemässe technische Infrastruktur. Optional stehen im Nebengebäude 4 Garagenparkplätze zur Verfügung. Die Parkplätze können nur gemeinsam gemietet werden. Mietzins: CHF 750.- pro Monat für alle 4 Parkplätze. Lassen Sie sich begeistern... ... von der zentralen Lage nahe dem Bahnhof Luzern, der hohen Visibilität an bester Passantenlage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung