Sichtbare Toplage - perfekt erreichbar

Auf einen Blick

Beschreibung

Unser Angebot Exklusive Verkaufsfläche mit 470 m² - repräsentativ, flexibel und bestens erschlossen Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine großzügige und repräsentative Verkaufsfläche zu einem äußerst attraktiven Mietzins. Mit einer beeindruckenden Fläche von 470 m² bietet dieser lichtdurchflutete Raum die ideale Bühne für anspruchsvolle Fachgeschäfte, die höchsten Wert auf Präsentation, Atmosphäre und Kundenkomfort legen. Hervorragende Lage mit optimaler Erreichbarkeit Die Liegenschaft Geschäftshaus Neuhof befindet sich an strategisch günstiger Lage am Eingang des Industriegebiets Gossau SG und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude - bequem und zeitsparend für Kunden und Mitarbeitende. Individualverkehr: Der Autobahnanschluss ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Parkmöglichkeiten: Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Eingang und sorgen für maximalen Komfort. Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Die Verkaufsfläche bietet Ihnen höchste Gestaltungsfreiheit. Ob Showroom, Fachgeschäft oder Ausstellungsfläche - Sie können das Objekt ganz nach Ihren individuellen Anforderungen ausbauen. Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss ist dank moderner Automatiktüre barrierefrei zugänglich und gewährleistet einen angenehmen und einladenden Eintritt für Ihre Kundschaft. Diese Fläche überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Ausstrahlung, sondern auch durch eine durchdachte Infrastruktur, die Ihren Arbeitsalltag spürbar erleichtert und Ihren Kunden höchsten Komfort bietet: Moderne Sanitäreinrichtungen: Separate Damen- und Herren-WCs stehen sowohl Ihren Kunden als auch Ihren Mitarbeitenden zur Verfügung. Die gepflegte und praktische Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den professionellen Gesamtauftritt Ihrer Geschäftsräumlichkeiten. Effiziente und komfortable Anlieferung Die Logistik wurde hier auf maximalen Nutzen ausgelegt - ideal für einen reibungslosen Warenfluss: Gedeckte Verladerampe im Gebäude ermöglicht eine diskrete und geschützte Warenanlieferung Witterungsgeschützte Warenannahme garantiert zuverlässige Abläufe - unabhängig von Wetter und Jahreszeit Flexibilität für jede Lieferung: Problemloses Be- und Entladen für PKW sowie LKW - auch mit Anhänger Damit schaffen Sie optimale Bedingungen für eine professionelle Abwicklung Ihrer täglichen Warenlogistik. Nachhaltige Energie - zukunftsorientiert investieren Die auf dem Dach installierte moderne Photovoltaikanlage (Baujahr 2023) steht für ein nachhaltiges Energiekonzept und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft. Zur weiteren Optimierung der Energieeffizienz wird in Kürze eine moderne Wärmepumpenanlage installiert. Diese innovative Technologie steht für eine umweltschonende und zugleich wirtschaftliche Energieversorgung auf neuestem Stand. Sie profitieren nicht nur von einem umweltbewussten Standort, sondern positionieren Ihr Unternehmen auch aktiv als verantwortungsvoll und zukunftsorientiert. Ihr nächster Schritt Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und heben Sie Ihr Geschäft auf ein neues Niveau. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Fläche. Kontaktieren Sie uns unverbindlich per Telefon oder E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer Geschäftsidee zu unterstützen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung