Bauernhaus

Auf einen Blick

Beschreibung

**1. IMMOBILIENNETZ IM VALAIS ®........................................SWISS SUN VALAIS ®** Weltweit EXKLUSIV Ihr SOLIDAIRE-Vertreter Schöpfer von Lieblingsstücken ® Für **B1, B2** (Berufstätige oder Nicht-Berufstätige) Wir haben die Ehre, Ihnen ** >** vorzustellen: Ich bin ein Weinberg von 1 258 m², der sich in der ersten landwirtschaftlichen Zone, auf dem oberen Teil der Gemeinde Sierre, befindet. Fordern Sie weitere INFORMATIONEN AN, indem Sie auf den folgenden Link KLICKEN (oder KOPIEREN/EINFÜGEN): **https://www.swisssunvalais.ch/** Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, am rechten Ufer der Rhone, in einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis liegt diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten vom prestigeträchtigen alpinen Skiort Crans Montana entfernt. Mein Gemeindegebiet zählt 18.000 Einwohner. Ideal gelegen im Viertel (auf Anfrage), befindet sich mein Grundstück in einer Höhe von **587 Metern** . Ich bin ** >, eine Rebe**, die als Kordon und als Spalier angebaut wird und auf zwei angrenzenden Parzellen am Hang am rechten Ufer steht. Dieses Jahr hatte ich das Pech, nicht beschnitten worden zu sein. Mein 12 m² grosses Steinhaus steht auf der Oberseite meiner Parzelle. Meine **Südausrichtung** ermöglicht mir das ganze Jahr über eine aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Ich habe das Glück, einen direkten Zugang von der Strasse aus zu haben. Mein Zugang ist das ganze Jahr über problemlos mit dem Auto erreichbar. Ein weiterer nicht **zu** unterschätzender Vorteil: Ich bin direkt an eine Baustelle angrenzend. Ich suche neue Enthusiasten, die gerne einen erstklassigen Produktionsstandort für die kommenden Jahrzehnte nutzen möchten. **MEINE BESONDERHEITEN SIND DIE FOLGENDEN** : * Rive: **Rechts** * Ausrichtung: **Süd** * Lage: 1. **Landwirtschaftszone (an Bauland grenzend)** * Topographie: **sanft abfallend** * Status: **B1*, B2*** * Rebsorte: **Chasselas** * Kultur: **BIO** * Zugang: **Direkt von der Gemeindestrasse** * Alter der Reben: **1980 & 1991** * Struktur: **Spalier** (für 1 143 m²) und **Draht** (für 115 m²) * Bestehende Gebäude: **12 m² grosses Steinhaus** * Arbeitsweise: **Manuell** * Bewässerung: **Konsortial** * Sonneneinstrahlung: **Optimal** * **Verfügbarkeit**: Sofort * Mietverhältnis : **Frei von Mietverpflichtungen** * Preis: **CHF 11.- /m²** Meine Finanzierung: Für den Kauf als **Haupt- oder Zweitwohnsitz** sind Ihre Eigenmittel von **CHF 30 200.- erforderlich.** Für den Kauf als **Renditeobjekt** sind Ihre Eigenmittel von **CHF 30 200.-** erforderlich. Verfügbarkeit: **sofort** Vorlaufzeit für jeden Besuch: **48H00** **Zitat** : Es ist einfacher, auf eine Leidenschaft zu verzichten, als sie zu beherrschen. (Friedrich NIETZSCHE) **Meine öffentlichen Verkehrsmittel und andere Zugänge in der Nähe sind:** * Meine Autobahn ist 900 Meter entfernt Übermittlung der Verkaufsakte nach Erhalt Ihrer: **Name, Vorname, Postadresse, Telefonnummer und andere** Angaben. Gerne organisieren wir Ihnen einen schönen Ausflug. Jeder Innen- und Aussenbesuch einer Immobilie unter Mandat von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL erfolgen. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Die Eigentümer möchten, dass der Verkauf von einem Immobilienexperten abgewickelt wird. B1*: Hauptgeschäft, B2*: Nebengeschäft Eigentum: 00001090

Alle Merkmale

Lage & Umgebung