Sonnenterrasse mit Aussicht - 3.5 (4.5) Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung

Auf einen Blick

Beschreibung

Möchten Sie eine Wohnung in einem sonnigen und zentrumsnahen Quartier kaufen? Die Fakten zur Dachmaisonette-Wohnung 3.5 (4.5) Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit Lift ins 3.OG. Heller Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, teilgedeckte Terrasse und Balkon mit je einem Reduit, Gäste-WC und Badezimmer, Nebenraum (welcher als Büro genutzt werden kann), seitlicher Estrich, Nettowohnfläche ca. 138.5 m², Baujahr 1989, grosszügiges Kellerabteil (inkl.) und 1 Kellerraum im Haus 2 (CHF 10'000.-) kann dazu erworben werden, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zzgl. je CHF 30'000.-. Lage innerhalb Brugg Die Wohnung liegt im beliebten Brugger Ortsteil Altenburg in einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Wohnquartier. Die Aare mit ihrem attraktiven Naherholungsgebiet sowie das Frei- und Hallenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 230 Meter entfernt. Das Zentrum von Brugg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Brugg mit direkten Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern sind in rund 15 Gehminuten erreichbar. Für wen eignet sich die Wohnung Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die nahe zum Zentrum aber auch zum Naherholungsgebiet wohnen möchten. Raumprogramm 3. Obergeschoss Entrèe 7.0 m², WC/Waschen 5.0 m², Büro 3.5 m², Küche 12.5 m², Wohnen/Essen 45.5 m², Terrasse mit Reduit 30.0 m², Seitlicher Estrich 2. Obergeschoss Gang 9.5 m², Treppe 6.5 m², Technik 2.5 m², Bad/DU 6.5 m², Zimmer 17.0 m², Zimmer (unterteilbar) 23.0 m², Balkon mit Reduit 8.5 m² Untergeschoss Kellerabteil 10.5 m², Separater Kellerraum (optional) Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2020 Liftanlage 2018 Küche 2016 Badezimmer 2. OG 2001 Splittboden in Wohnen/Essen, Eingangsbereich und Treppe Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung