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Sonnenverwöhnte Seeresidenz mit Privatstrand

Gersauerstrasse 85, 6440 Brunnen

Zuletzt geprüft vor 8 Stunden 4 Tage am Markt

Auf einen Blick

2.5Zimmer
72 m²Wohnfläche
Auf AnfrageVerfügbar ab
2004Baujahr
MaisonetteObjekttyp
CHF 17’889.34Preis / m²

Beschreibung

Stellen Sie sich vor: Die Sonne glitzert auf dem Wasser, eine sanfte Brise zieht über den See und Sie liegen unbeschwert an Ihrem privaten Strand. Was für viele nach einem Ferientraum klingt, wird hier direkt am Vierwaldstättersee zum gelebten Wohntraum. Glauben Sie nicht? Dann kommen Sie mit und schauen Sie sich um. Schnell erkennen Sie: Nur ein kurzer Weg über die angrenzende Wiese trennt Ihr neues Zuhause von Ihrem Privatstrand, der ausschliesslich den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Die Residenz selbst überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Einrichtung. Die sonnenverwöhnten Räumlichkeiten werden dank grosszügiger Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die optimale Besonnung der gesamten Liegenschaft trägt ihr Übriges dazu bei. Im oberen Geschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer. Die offene Galerie wurde mit einem Glasboden vergrössert und bietet Ihnen so noch mehr Wohnraum. Einbauschränke sowie die Waschmaschine in der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumangebot auf praktische Weise. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Einbauküche sowie das Wohn- und Esszimmer. Direkt davor schliesst sich Ihr privater Gartensitzplatz mit Pergola an. Hier können Sie gar nicht anders, als den wunderschönen Seeblick zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen. Jedes Mal, wenn Sie aus dem Fenster blicken, schweift der Blick über den See bis hin zum malerischen Bergpanorama. Eine Aussicht, an der man sich kaum sattsehen kann. Ob als fester Wohnsitz für Singles oder Paare oder als Wochenend- oder Ferienresidenz: Diese Seeresidenz bietet den passenden Rahmen für eine besondere Wohnqualität an einer aussergewöhnlichen Lage. Kommen Sie auf uns zu, wir erzählen Ihnen gerne mehr. Das erwartet Sie ausserdem: - Lage direkt am See - Traumhafte Sicht auf Berge und See - Hervorragende Besonnung - Ferienfeeling - Privatstrand - Tiefe Steuern - Grosse Fensterfront - Schlafzimmer mit Glasboden - Moderne Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Einbauschränke - Waschmaschine in der Wohnung - Elektrische Sonnenstoren mit Wind- und Sonnenmesser - Gedeckter Parkplatz à CHF 30'000.- Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Ausstattung & Merkmale

Lift
Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Parkplatz
Lift

Masse

Baujahr 2004
Zimmer 2.5

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Gersauerstrasse 85, 6440 Brunnen In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Schiller 15 m
  • Bus Schiller 46 m
  • Bus Seilbahn Urmiberg 281 m
  • Bus Seilbahn Urmiberg 302 m
Umgebung
5 Restaurants
Lage-Score 43/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Heizkessel · Gas
Wohnungen im Gebäude
33
Geschosse
5

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2020

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