Geräumiges Familienhaus, Grundstück von 1147 m2

Auf einen Blick

Beschreibung

Gelegen an den Toren von Yverdon in der Nähe der Zone von Chamard, verführt dieses schöne individuelle Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner excellenten Beleuchtung und seiner friedlichen Umgebung. 500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Bahnstation und dem Zentrum von Yverdon. Mit fast 200 m² Wohnfläche , seinem ausgebauten Keller und seinen gestalteten Außenbereichen bietet es den idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht . Die Highlights 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit für ein 5.) 3 Badezimmer und 3 Toiletten, auf drei Ebenen verteilt Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten Helles Wohnzimmer mit Balkon und angrenzendem Leseraum Unabhängiges Esszimmer (ehemaliges Schlafzimmer, umgebaut) Ausgebauter Keller mit Waschküche, Keller, Badezimmer und mehrzweckigem Raum Außenanbau von 20 m², beheizt, isoliert und mit Kamin ausgestattet Große Terrasse, baumgesäumter Garten und Doppelgarage Optimale Sonneneinstrahlung und ruhige Umgebung Außenbereich und Lebensumfeld Der Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit einer großen Terrasse , ideal für Sommermahle. Der beheizte Sommerbereich ist ein einzigartiger Vorteil: Er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich dienen. Das Ensemble profitiert von voller Südausrichtung und permanenter Sonneneinstrahlung . Lage und Annehmlichkeiten Valeyres-sous-Montagny profitiert von einer strategischen Lage , die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zur Stadt kombiniert: Kindergärten und Primarschulen im Dorf Sekundarschulen, Sporthallen und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten erreichbar Krankenhaus und medizinische Zentren von Yverdon Bahnhof und Bus in der Nähe Sportzentrum, Fußballplätze, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel) Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist Diese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen , ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht, während sie noch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleibt. Ihr bewohnbarer Anbau , ihr vollständig ausgebauter Keller und ihre mehreren modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder teilweise Vermietung).Die Bilder entsprechen dem Objekt, aber die Möbel und verschiedenen Elemente wurden geändert, um es Ihnen zu ermöglichen, sich besser vorzustellen. Sie helfen während des Besuchs, das tatsächliche Potenzial vor Augen zu führen.Es muss etwas in das Objekt investiert werden, um es auf den heutigen Stand zu bringen, aber das Potenzial ist da, auf Sie wartend. Kontaktieren Sie uns noch heute , um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen. Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Ruhe zwei Minuten von Yverdon-les-Bains kombiniert.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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