Geräumiges Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern, ruhige Lage in einer Sackgasse

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Umgebung und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und des lokalen Lebens, während es gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente bietet. Ideal für eine Familie, überzeugt dieses Haus mit seinen geräumigen und funktionalen Räumen, die intelligent angeordnet sind, um Komfort, Flüssigkeit und Intimität im täglichen Leben zu bieten. Der private Garten ist ein echter Vorteil und bietet einen sicheren und geselligen Raum für Kinder sowie einen privilegierten Ort, um Entspannung im Freien zu genießen. Die Lage in der Sackgasse gewährleistet eine wertvolle Ruhe, während die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln die familiäre Organisation erleichtert. Dieses Haus vereint somit harmonisch Lebensqualität, Komfort und bevorzugte Lage. SITUATION zwei Schritte - Ortszentrum - Kindergarten und Grundschule - Gemeindeverwaltung - Bushaltestelle 2-3 Minuten mit dem Auto - Riaz - Restaurants 5-7 Minuten mit dem Auto - Bulle - Einkaufszentrum - Geschäfte - Sekundarschule UNTERGESCHOSS Eingangsbereich von ca. 1,50 m² Waschküche von ca. 6,00 m² mit: - Waschmaschine und Trockner - Spüle mit Warm- und Kaltwasser Keller von ca. 7,20 m² in Reihe mit der Waschküche Technikraum von ca. 9,00 m² in Reihe mit der Waschküche, mit: - Öltank, 2.000 Liter - Heizung - Wasseraufbereiter Abstellraum von ca. 2,50 m² Zugang von ca. 18,00 m² mit separatem Eingang auf der Ostseite des Grundstücks ERDGESCHOSS Wohnzimmer von ca. 23,50 m² mit Kamin, direktem Zugang zum Garten und den zwei Terrassen mit Ost- und Südwestausrichtung OBERGESCHOSS Eingangshalle von ca. 3,15 m² mit Einbauschrank Separates WC von ca. 2,50 m² mit Waschbecken Küche/Esszimmer von ca. 15,00 m² mit Theke, Zugang zur Westterrasse, mit: - 4 Cerankochfeldern - dekorativer Dunstabzugshaube - Hochbackofen - Kombibackofen - Kühlschrank - Geschirrspüler - viele Abstellmöglichkeiten Büro/Schlafzimmer 4 von ca. 13,60 m² OBERES GESCHOSS Schlafzimmer 3 von ca. 12,00 m² mit eingebauten Doppelschränken ETAGE Flur/Vorzimmer von ca. 3,00 m² Schlafzimmer 1/Elternschlafzimmer von ca. 19,50 m² mit Ankleide Schlafzimmer 2 von ca. 14,00 m² mit eingebauten Doppelschränken Badezimmer von ca. 8,00 m², mit: - Badewanne - Dusche - Waschbecken mit Abstellmöglichkeiten und Medizinschrank - WC AUSSERHALB DER WOHNUNG Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten ein angenehmes Wohnambiente. 3 Terrassen mit Ost-, Südwest- und Westausrichtung ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Südwestterrasse, teilweise überdacht, bildet einen komfortablen Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung. Der Garten, hübsch angelegt, schafft eine gesellige und intime Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden und bietet einen praktischen Raum für die Aufbewahrung von Werkzeugen. Das Grundstück verfügt über 2-3 Außenparkplätze und einen überdachten Parkplatz. BESONDERHEITEN / INFORMATIONEN Monatliche Miete Die mit dem Haus verbundenen Kosten sind nicht in der monatlichen Miete enthalten. Sie sind vom Mieter zu tragen und variieren je nach Nutzung des Objekts (Heizung, Wasser, Strom usw.). Verfügbarkeit Vereinbarung Arbeiten 2026 Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss Schleifen und Imprägnieren des Parketts Mietdossier Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 2’950.00
• 27. Juli 2026 CHF 4’360.00
• 28. Juli 2026 CHF 2’950.00 ↓ Preis gesenkt