Geräumige Villa mit unabhängiger Wohnung im Untergeschoss

Auf einen Blick

Beschreibung

Le Locle2416 Les Brenets liegt im Kanton Neuchâtel. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Le Locle hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um -0,7% verändert und beträgt 10.875 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 15,7% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren wurde die Wohnungsbauquote in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr um 0,5% erhöht, während der aktuelle Leerstand bei 3,8% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9,7% verändert (Kanton: +11,8%). Das 1994 auf einem großzügigen Grundstück von 1.084 m² errichtete Anwesen bietet eine ruhige, helle und sehr angenehme Wohnatmosphäre. Es bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Landschaften und den Doubs. Durch die ideale Ausrichtung ist die Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag optimal. Das Haus besteht aus Wohnbereichen, die auf drei Ebenen verteilt sind. Im Untergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Zugang zum Garten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Hier befinden sich auch ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ein separates WC. Von der Küche aus ist es möglich, einen Balkon oder eine Terrasse mit Veranda zu bauen, vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei auf einen Balkon führen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und ein zweites WC. Ein besonderer Vorteil dieses Anwesens ist die Anwesenheit einer unabhängigen Wohnung, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Dieser zusätzliche Raum kann als unabhängige Wohnung für einen Angehörigen oder als Vermietung dienen. Technisch gesehen wird das Haus mit Gas beheizt. Die elektrische Überprüfung wurde 2021 durchgeführt, was den guten allgemeinen Zustand des Objekts bestätigt. Hinzu kommt eine Garage mit 2 Außenparkplätzen. Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht verbindlich. Sie können einige unserer Objekte auf unserem Instagram-Konto NE.ch besuchen: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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