Geräumige, schöne und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im pulsierenden 6. Bezirk von Zürich

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie mit dieser aussergewöhnlichen Mietwohnung die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung im angesehenen Universitätsviertel von Zürich. Die Wohnung liegt in der ruhigen, verkehrsberuhigten Bolleystrasse und bietet ein friedliches Wohnumfeld mit einem nahegelegenen Spielplatz – ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, und der Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 35 Minuten zu erreichen. Diese helle und geräumige Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss und hohe Decken, die sich über eine gesamte Etage erstrecken, wobei Tageslicht von allen vier Seiten hereinströmt. Der vielseitige Raum neben der Küche, der durch Schiebetüren abgetrennt ist, unterstreicht im geöffneten Zustand den grosszügigen und fließenden Grundriss der Wohnung. Dieser flexible Raum lässt sich zudem in ein privates Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer umwandeln oder als eigenes Homeoffice nutzen – und passt sich so mühelos Ihrem Lebensstil an. Treten Sie hinaus auf die 13,5 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Loggia – ein vielseitiger Raum, der sowohl als Rückzugsort im Freien dienen als auch Ihren Wohnbereich nahtlos erweitern kann und sich Ihren Bedürfnissen sowie den wechselnden Jahreszeiten anpasst. Geniessen Sie von hier aus sowie vom Ess- und Wohnbereich aus einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Uetliberg. Die Wohnung verfügt über grosszügige Stauraumlösungen, darunter grosse Einbauschränke in den Zimmern und einen geräumigen Einbauschrank im Eingangsbereich, direkt gegenüber einem 7 Meter langen Panoramafenster mit einer gemütlichen Sitzecke. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, die beide viel Tageslicht bieten. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über einen separaten, grosszügig geschnittenen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet ist. Ausserdem gehört ein geräumiger, 21 m² grosser privater Keller dazu, der reichlich Stauraum bietet. Ein Parkplatz mit Ladestation in der Tiefgarage kann für 250 CHF/Monat gemietet werden. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnung. Das im Juni 2011 fertiggestellte Gebäude entspricht den neuesten ökologischen Standards und zeichnet sich durch einen minimalen Stromverbrauch für Heizung, Lüftung, Beleuchtung und die Mobilität mit Elektrofahrzeugen aus. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fussbodenheizung und -kühlung, die die Wohnräume in den Sommermonaten angenehm kühl und im Winter warm hält. Der gesamte Energiebedarf wird nachhaltig durch CO₂-freie Solar- und Windenergie gedeckt. Erleben Sie modernes Wohnen in bester Lage mit atemberaubender Aussicht und nachhaltiger Gestaltung.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung