Spacious 6.5-Room Duplex Apartment in New Building – Baar, Zug

German Neu erstellte, grosszuegige und nachhaltig ausgebaute 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem sonnig gelegenen Bauernhaus aus Vollholz. Historische Elemente wurden sorgfaeltig erhalten und mit modernem Wohnkomfort verbunden. Die Wohnung befindet sich in einer laendlich gepraegten Umgebung mit industriellem Charakter. Ein besonderes Highlight ist der individuelle Bauerngarten , der zur persoenlichen Gestaltung und Pflege einlaedt. Die Wohnung eignet sich ideal fuer Menschen, die ein aussergewoehnliches Zuhause schaetzen und Freude an einem liebevoll gepflegten Wohn- und Gartenumfeld haben. Eckdaten Wohnflaeche: ca. 192 m2 (ohne oberstes Geschoss) Zusaetzliche Galerie: ca. 10 m2 ab 1.50 m Raumhoehe 6.5 Zimmer Keller: ca. 18 m2 Balkon: ca. 6.1 m2 Privater Bauerngarten 3 Parkplaetze Nachhaltige Bauweise mit Vollholz Historische Elemente Sonnige Lage Miete: CHF 5'980 pro Monat, inkl. Nebenkosten Verfuegbar ab: 1. Oktober 2026 Lage: Die Wohnung ist gut an den oeffentlichen Verkehr und die wichtigsten Einkaufsmoeglichkeiten angebunden. Der Bahnhof Baar ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar, die naechste Bushaltestelle liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmoeglichkeiten wie TopCC und Coop befinden sich in rund 9 Minuten Entfernung . So verbindet die Lage ruhiges, laendliches Wohnen mit einer guten Anbindung an Baar und die umliegende Region. Gesucht werden Mieterinnen und Mieter, die den besonderen Charakter des Hauses zu schaetzen wissen und Freude an einem sorgfaeltigen Umgang mit Wohnung und Garten haben. English Newly created, spacious and sustainably designed 6.5-room maisonette apartment situated in a sunny traditional farmhouse constructed from solid timber. Carefully preserved historic features have been combined with modern living comfort, creating a distinctive home in a rural setting with an industrial character. A particular highlight is the private country-style garden , offering space for individual planting, gardening and outdoor enjoyment. This property is ideally suited to tenants who appreciate a unique home and enjoy taking thoughtful care of both their living space and garden. Property Details Living area: approx. 192 m2 (excluding the uppermost floor) Additional gallery: approx. 10 m2 with a ceiling height of 1.50 m or more 6.5 rooms Cellar: approx. 18 m2 Balcony: approx. 6.1 m2 Private country-style garden 3 parking spaces Sustainable solid-timber construction Preserved historic features Sunny location Monthly rent: CHF 5'980 including ancillary costs Available from: 1 October 2026 Location: The property offers convenient access to public transport and everyday shopping. Baar railway station is approximately 10 minutes away by bus , while the nearest bus stop is only about a 2-minute walk from the property. Supermarkets including TopCC and Coop can be reached in around 9 minutes . The location therefore combines peaceful rural living with convenient connections to Baar and the surrounding area. We are looking for tenants who appreciate the special character of the property and who will take attentive care of both the apartment and its garden.