Büro- oder Lagerfläche für Handwerksunternehmen

Auf einen Blick

Beschreibung

Fläche von 177m2, die modifiziert und personalisiert werden kann, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden! In optimaler Lage in Cama, im Kanton Graubünden, bieten wir ein funktionales und personalisierbares Lager zum Verkauf an, ideal als Lager, Werkstatt, Handwerksbereich und/oder Büro. Dieser Bereich befindet sich in einem neuen und modernen Mehrfamilienhaus und verfügt über: -Eine breite Eingangstür, aus solidem und eleganterem Material, ideal für die Beladung und Entladung von Waren (Höhe 3,45 m). -Bequeme Außenparkplätze, groß und geräumig, zur ausschließlichen Nutzung. -Vorbereitung für WC und Wasser. -Elektrische Vorbereitung. Zu vervollständigen nach Ihren Bedürfnissen: -Installation von WC und Waschbecken mit Trennwand. -Beleuchtungskörper. -Heizungsanlage. Die oben genannten Lieferungen und die Installation werden auf Kosten und Verantwortung des Käufers durchgeführt. Warum sollten Sie diesen Bereich bei Residenza Leea wählen? Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute, Handwerker und Unternehmen, die einen flexiblen und personalisierbaren Bereich suchen, ideal für die Entwicklung oder Erweiterung ihrer Tätigkeit. In einer ruhigen, aber strategischen Zone der Gemeinde Cama (GR) gelegen, bietet das Gebäude eine gute Verbindung zur Mesolcina und zum Tessin, was eine effiziente Logistik und eine vorteilhafte Lage für die, die leicht erreichbar sein möchten, gewährleistet. Dank der modularen Struktur und der Möglichkeit, die Räume nach Maß zu gestalten, eignet sich dieser Bereich hervorragend für verschiedene Arten der Nutzung, indem er Funktionalität, Komfort und bautechnische Qualität Minergie kombiniert. Der Kanton Graubünden und die Gemeinde Cama sind auch aufgrund ihrer Steuervorteile für Unternehmen attraktiv. Die Nutzungszweckbestimmung darf nicht störend sein und die Produktion ist nicht zugelassen. Eine solide und vielseitige Investition, ideal für die, die ihre Tätigkeit in einem modernen und gut gelegenen Umfeld ausbauen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen unverbindlichen Besuch zu buchen - entdecken Sie das gesamte Potenzial dieses exklusiven Bereichs in Cama!

Alle Merkmale

Lage & Umgebung