Spazio disponibile nel Centro Lugano Sud, il tuo shopping centre nel cuore del Ticino
Via Cantonale , 6916 Grancia
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 60 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Spazio commerciale di 180 m² in affitto al Centro Lugano Sud (Grancia) Opportunità unica di inserire la tua attività nel principale polo commerciale del Ticino. Situato a Grancia, il Centro Lugano Sud garantisce un bacino d'utenza ad alto potenziale e una visibilità impareggiabile. Vantaggi strategici dell'immobile: Accessibilità: visibile dall'autostrada A2, adiacente allo svincolo autostradale Lugano- Nord e servito da collegamenti diretti con Lugano centro/stazione. Attrattività: inserito in un contesto ad altissimo afflusso grazie al mix di retail, servizi e ristorazione. Servizi inclusi: ampio parcheggio clienti e colonnine di ricarica EV Tesla e Ionity Pronto all'uso: lo stato attuale permette un insediamento immediato o un rapido re-layout. Dettagli tecnici: Superficie: fino a 180 m² commerciali Posizione: Piano superiore, fronte galleria (ottima visibilità) Disponibilità: da subito o secondo necessità di customizzazione 180 m² Gewerbefläche zu vermieten im Centro Lugano Sud, Grancia Einzigartige Gelegenheit , Ihr Unternehmen im führenden Einkaufszentrum des Tessins zu etablieren. Das in Grancia gelegene Centro Lugano Sud bietet ein Kundenpotenzial mit hoher Kaufkraft sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Strategische Vorteile der Immobilie: • Erreichbarkeit: Von der Autobahn A2 aus sichtbar, direkt am Autobahnanschluss gelegen und mit direkter Anbindung an das Zentrum sowie den Bahnhof von Lugano. • Attraktivität: Eingebettet in ein Umfeld mit sehr hoher Kundenfrequenz dank eines vielfältigen Mixes aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie. • Parking: Grosser Gratis-Kundenparkplatz aussen sowie gedeckte Parkgeschosse. Tesla und Ionity Ladestationen. • Ausbau der Fläche: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder ein schnelles Re-Layout. Technische Details: • Fläche: bis 180 m² Gewerbefläche • Lage: Obergeschoss, Ladenstrasse/Mall-Front mit hervorragender Sichtbarkeit • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung 180 m² Commercial Space for Rent at Centro Lugano Sud (Grancia) A unique opportunity to establish your business in Ticino's premier commercial hub. Located in Grancia, Centro Lugano Sud guarantees a high-potential catchment area and unparalleled visibility. Strategic Advantages of the Property: Accessibility: Visible from the A2 highway, adjacent to the highway exit, and served by direct connections to Lugano city center/station. Attractiveness: Set in a high-traffic environment thanks to a diverse mix of retail, services, and dining options. Services Included: Ample customer parking and EV charging stations Testa and Ionity Ready to Use: The current state allows for immediate occupancy or a quick layout redesign. Technical Details: Surface Area: up to 180 m² of commercial space Location: Upper floor, facing the mall gallery (excellent visibility) Availability: Immediate or based on customization requirements
