Geräumiges Büro zur Miete in Mendrisio
Via Vela 11, 6850 Mendrisio
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 19 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Geräumiges Büro zur Miete in Mendrisio, zentral gelegen und gut an die wichtigsten Verbindungen angebunden. Die Innenräume sind leicht umzubauen, um verschiedenen betrieblichen Anforderungen gerecht zu werden, mit der Möglichkeit, mehrere Arbeitsplätze zu schaffen. Es ist auch möglich, die Einheit in eine Wohnimmobilie mit 4,5 Zimmern umzuwandeln, die als Hauptwohnsitz genutzt werden kann, und bietet damit eine interessante Flexibilität in der Nutzung. Das Büro liegt im ersten Stock und hat eine Fläche von ca. 140 m² und ist derzeit in folgende Bereiche unterteilt: Sekretariat, Besprechungszimmer, zwei Direktionsbüros, ein großzügiger Open-Space-Bereich mit mehreren Arbeitsplätzen, Serverraum und Bad. Jeder Bereich hat direkten Zugang zu einem Balkon. 1 Keller/Archiv ist im Preis inbegriffen. Das Büro verfügt über 2 Parkplätze in der Tiefgarage . Darüber hinaus gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze, die für Mitarbeiter und Kunden nützlich sind. Das Gebäude, das Ende der 70er Jahre errichtet wurde, ist in gutem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: Dachsanierung, Einbau einer neuen Gasheizung, Erneuerung der Aufzüge, Neubelag der Treppen und verschiedene Anstriche. Die Lage ist strategisch günstig, dank der Nähe zur Autobahnauffahrt, zum Bahnhof, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Stadtzentrum. Vertragsdauer mindestens 2 Jahre. Verfügbar ab 01. September 2025. MAße Bürofläche: 141 m² Terrassen: 28 m² MONATLICHEN KOSTEN Miete: 1'800 CHF Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF Parkplätze: 125 CHF pro Stück Gesamtkosten monatlich: 2'350 CHF Ref.: A-SM-MEN-VEL-11A
