Großes Büro zur Miete in Mendrisio
Via Vela 11, 6850 Mendrisio
Zuletzt geprüft vor 14 Stunden 17 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Großes Büro zur Miete in Mendrisio, gelegen in der zentralen Zone und in einer komfortablen Lage zu allen wichtigen Verbindungen. Die Innenräume sind leicht umkonfigurierbar, um verschiedenen betrieblichen Anforderungen gerecht zu werden, mit der Möglichkeit, mehrere Arbeitsplätze zu schaffen. Es ist auch möglich, die Einheit in eine Wohnimmobilie mit 4,5 Zimmern umzuwandeln, die als primäre Wohnung genutzt werden kann, und bietet so eine interessante Flexibilität in der Nutzung. Das Büro liegt im ersten Stock und hat eine Fläche von ca. 140 m² und ist derzeit in eine Sekretariat, Besprechungszimmer, zwei Direktionsbüros, einen großen Open-Space-Bereich mit mehreren Arbeitsplätzen, Serverraum und Badezimmer unterteilt. Jeder Raum hat direkten Zugang zu einem Balkon. 1 Keller/Archiv ist im Preis inbegriffen. Das Büro verfügt über 2 Parkplätze in der Tiefgarage . Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Nähe öffentliche Parkplätze, die für Mitarbeiter und Kunden nützlich sind. Das Gebäude, das Ende der 70er Jahre errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: Dachsanierung, Installation einer neuen Gasheizung, Erneuerung der Aufzüge, Bodenbelagsarbeiten in den Treppenhäusern und verschiedene Streicharbeiten. Die Lage ist strategisch günstig, dank der Nähe zur Autobahnauffahrt, zum Bahnhof, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Stadtzentrum. Vertragsdauer mindestens 2 Jahre. Verfügbar ab 01. September 2025. MAße Bürofläche: 141 m² Terrassen: 28 m² MONATLICHE KOSTEN Miete: 1'800 CHF Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF Parkplätze: 125 CHF pro Stück Gesamtkosten monatlich: 2'350 CHF Ref.: A-SM-MEN-VEL-11A
