Schönes Haus 6 mit renoviertem Garten und Panoramaterrasse

In Arogno, einer malerischen Gemeinde im Luganese, bekannt für ihre faszinierenden Naturschönheiten und in der Lage, einen Lebensstil zu bieten, der noch menschlich ist, bieten wir ein schönes 6-Zimmer-Haus zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, und ist durch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre gekennzeichnet. Das Haus profitiert von seiner günstigen Südausrichtung und genießt damit ein angenehmes natürliches Licht für den größten Teil des Tages. Im Außenbereich erstreckt sich ein terrassierter Garten auf mehreren Ebenen, bereichert mit Olivenbäumen und Obstbäumen, während das Anwesen über zwei Terrassen verfügt, von denen eine überdacht und mit Grill und Außentisch ausgestattet ist, um wunderbare Grillabende zu verbringen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Von dem Haus aus kann man eine bezaubernde Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen, ideal für diejenigen, die jeden Tag mit einem vollen Kontakt zur Natur aufwachen möchten. Der geräumige Wohnbereich wird durch einen charakteristischen Kamin bereichert, der eine romantische Atmosphäre für angenehme Momente des Zusammenseins bietet. Im Obergeschoss verfügt ein Schlafzimmer über Einbauschränke, während ein zweites Schlafzimmer eine Dachgaube aufweist, die den Innenräumen einen Hauch von Originalität verleiht. Das auf drei Ebenen errichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei unabhängige Wohnungen (eine 3,5-Zimmer- und eine 2,5-Zimmer-Wohnung) mit separaten Eingängen zu schaffen, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer Lösung suchen, um zwei Familien in demselben Anwesen unterzubringen oder um eine interessante Einnahmequelle zu schaffen, die sich im Laufe der Zeit mit interessanten Margen selbst trägt. Das in den 70er Jahren errichtete Anwesen wurde 2022 vollständig renoviert, wobei hochwertige Maßnahmen durchgeführt wurden, die die Erneuerung der Innenböden, die Renovierung der Badezimmer, die Modernisierung der Küchen, die Erneuerung der Wasser- und Elektroanlagen sowie die Installation eines neuen Heizungssystems umfassten. Diese Maßnahmen haben es geschafft, das Anwesen in eine moderne, funktionsfähige und perfekt an die heutigen Bedürfnisse von Komfort und Energieeffizienz angepasste Immobilie zu verwandeln. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch hochwertige Holz-, PVC- und Isolierglasfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag, teilweise aus Fliesen und teilweise aus Holz, trägt dazu bei, ein warmes und komfortables Ambiente zu schaffen. Im Untergeschoss bietet ein Technikraum mit Bedienerbad genügend Platz, um die Wäscherei unterzubringen und damit die Handhabung der Wäsche zu erleichtern. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bergblick, Zugang zur Terrasse mit Grill und Küche, sowie einem WC-Bad. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Dachgaube und ein fensterloses Bad mit Dusche. Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, gibt es einen großen Technikraum mit WC-Bad, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann, eine zweite Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes fensterloses Bad mit Dusche. Ein Außenparkplatz mit zwei Stellplätzen komplettiert dieses attraktive Angebot. EIN HAUS, DAS EINEN HERRVORRAGENDEN LEBENSSTIL BIEten KANN!!