Büro

Auf einen Blick

Beschreibung

The Gateway – Moderne Gewerbe-, Büro- und Showroomflächen in Spreitenbach Im aufstrebenden Entwicklungsgebiet Kreuzäcker in Spreitenbach entstehen im Projekt „The Gateway“ hochwertige Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsflächen vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss. Die Flächen überzeugen durch moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Erreichbarkeit im Limmattal. Flächenangebot im Überblick: Erdgeschoss (EG) - Verkaufs-/Showroomfläche: ca. 497 m² Werkhof: ca. 321 m² - Raumhöhe: ca. 4.50 m - Bodenbelastung: ca. 1’000 – 2’250 kg/m² - Zusätzlich: Anlieferung für LKW vorhanden 1. Obergeschoss - Mietfläche: ca. 805 m² - Raumhöhe: ca. 3.80 m - Bodenbelastung: ca. 750 kg/m² - Zusätzlich: ca. 84 m² Terrasse 2. Obergeschoss - Mietfläche: ca. 1’293 m² - Raumhöhe: ca. 3.02 m - Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² 3. Obergeschoss - Mietfläche: ca. 1’293 m² - Raumhöhe: ca. 3.02 m - Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² 4. Obergeschoss - Mietfläche: ca. 76 m² - Raumhöhe: ca. 3.02 m - Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² - Zusätzlich: ca. 53 m² Dachterrasse Highlights: - Flexible Flächenaufteilung – individuell ausbaubar - Repräsentatives Erdgeschoss mit hoher Raumhöhe - Attraktive Raumhöhen bis 4.50 m - Dachterrassen - Nachhaltige Bauweise (u. a. Photovoltaik / Fernwärme) - Personen- und Warenlift vorhanden - Tiefgarage sowie Lagerflächen verfügbar - Gute Anlieferungsmöglichkeiten (EG) Top Lage: - Entwicklungsgebiet Kreuzäcker, 8957 Spreitenbach - Sehr gute ÖV-Anbindung (Limmattalbahn in Gehdistanz) - Schneller Anschluss an die Autobahn A1 - Zentrale Lage zwischen Zürich und Baden Bezug: Erstbezug nach Fertigstellung Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Website: https://gateway-spreitenbach.ch Jetzt die Chance nutzen und Flächen im „The Gateway“ sichern – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung