Einkommensstabil im Kern
6926 Montagnola
Zuletzt geprüft vor 17 Stunden 560 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensstabil in einem Hof, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd entfernt. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten: A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²; A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²; A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²; A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²; A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²; A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²; S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m². Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung durch Bodenserpentine; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für die Wasch-Trocknungsanlage. Sorgfältig ausgewählte Ausführungen im kleinsten Detail. Fußböden aus Feinsteinzeug. Gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen zum Satz von 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
