Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², im Herzen des historischen Kerns

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Kerns. In einem tessinischen Haus, renoviert im Jahr 2006 (Böden, Wasser- und Elektroanlagen, Badezimmer), befindet sich diese große und helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im 2. Stock ohne Aufzug. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme aus, der durch elegante Naturstein-Einlagen im Flur und im Wohnzimmer hervorgehoben wird. Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Naturstein-Einlagen - großer Wohnküche - 3 Schlafzimmern - zwei Badezimmern Keller Ausstattung und Komfort: - Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung - gemeinsame Waschküche - Glasfaseranschluss verfügbar - öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung Wichtige Renovierungen und Wartungen: - 2006: komplette Renovierung (Böden, Wasser- und Elektroanlagen, Badezimmer) - 2012: Kondensationsheizung - 2015: Dach- und Fassadensanierung Jährliche Verwaltungskosten: CHF 3800. Kauf für vermögenswirksame Investition: potenzielle monatliche Miete CHF 1400. Bruttorendite circa 4% pro Jahr. Ideal für diejenigen, die eine geräumige, charaktervolle und sofort bewohnbare Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suchen.