Straßenbox auf zwei Ebenen

Auf einen Blick

Beschreibung

Halle für Handwerksbetriebe auf zwei Ebenen Ideal gelegen im Herzen einer dynamischen Gewerbezone und leicht zugänglich, bietet diese Halle eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements. Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine funktionale und optimierte Organisation : Eine Werkstatt von etwa 46 m² im Erdgeschoss, die über einen direkten und praktischen Zugang für Logistik und Lieferungen sowie ein WC mit Waschbecken verfügt. Einen Bürobereich von etwa 40 m² in der ersten Etage, hell und komfortabel, ideal für administrative Aufgaben, Kundenbesprechungen oder Büroarbeiten. Diese Konfiguration ermöglicht eine effektive Trennung der operativen und administrativen Tätigkeiten, gewährleistet somit einen strukturierten und angenehmen Arbeitsumfeld. Eine Außenparkplatz ist inbegriffen , bietet zusätzlichen Komfort und eine praktische Parklösung für Mitarbeiter oder Kunden. Thanks zu seiner strategischen Lage in Etoy profitiert das Objekt von einer hervorragenden Autobahnanbindung und einer unmittelbaren Nähe zu den Hauptachsen der Region Léman. Der Zugang ist einfach und schnell, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Dieser Raum ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Gewerbe unter den besten Bedingungen auszuüben, indem Sie von einer vorteilhaften Lage, guter Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren, das an die Bedürfnisse von kleinen und mittleren Unternehmen angepasst ist. Eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die ein vielseitiges und funktionales Objekt suchen. Es ist auch möglich, zwei Hallen nebeneinander zu erwerben , was eine seltene Flexibilität bietet, um das Engagement zu erweitern, mehrere Funktionen zu bündeln oder eine strategische Investition in größeren Maßstab zu tätigen. Nutzung Die Grundstücke sind für handwerkliche, industrielle, Büro-, Lager- oder private Nutzung bestimmt, ausschließlich im Rahmen ihrer vorgesehenen Nutzung. Jede Art von Auto-Garage-Tätigkeit ist verboten, sowie die Nutzung als Wohnraum.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung