STUPENDE UND WEITLÄUFIGE VILLA MIT CHARME VON 5.5 ZIMMERN IN MELIDE

Auf einen Blick

Beschreibung

Splendida casa storica di 228 mq ca., inserita nel cuore di Melide, sviluppata su 3 livelli con 4 camere da letto e una grande ed accogliente zona living: questa casa è ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi e apprezza i dettagli storici. Questa proprietà è stata oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione. I lavori sono stati eseguiti con particolare cura nella scelta dei materiali, selezionati appositamente per rispettare e valorizzare il contesto dell’immobile. La proprietà è originaria del 1’700 ed include particolari storici protetti dal Canton Ticino e riconosciuti dalle Belle Arti di Bellinzona come patrimonio artistico e monumentale, tra cui la statua posizionata in una nicchia della facciata frontale e l’arco di ingresso, che conferiscono ulteriore valore ed unicità. Die Casa ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin von 1700, ein zweites Zimmer, komfortable und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes, fensterhoher Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und die große Wohnzone mit einer schönen und funktionalen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Neben einem wunderschönen Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet. Von diesem Level aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Vorplatz des Hauses hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide einer Aufwertung unterzogen wird, mit einer Pflasterung aus Stein und der Einbindung von Bodenleuchten. Wenn man in das ZWEITE OBERGESCHOSS hinaufsteigt, findet man eine prächtige ursprüngliche Steinwand, die behandelt wurde und die Treppe einzigartig und spektakulär macht. Zusätzlich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Level befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, einbaufähige Schränke beherbergen. Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten Alltagspraktik, während das WLAN eine ständige Verbindung ermöglicht. Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die einen Komfort während der kälteren Monate gewährleisten. Im Wohnbereich ist eine Holzheizung vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so die traditionelle Heizung spart! Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen. Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! MB/6889

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung