Wunderschöne 8.5-Zimmer-Villa mit Garten und Grotte in Giubiasco

Auf einen Blick

Beschreibung

In einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Giubiasco befindet sich dieses wunderschöne Reihenhaus, umgeben von einem üppigen Garten, ein wahres Juwel für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre suchen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 234 m² und bietet eine großzügige Aufteilung auf zwei bewohnbare Ebenen. Durch einen einladenden Portikus gelangen wir zum ERDGESCHOSS mit einem geräumigen Flur, drei großen Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer großen offenen Wohnküche. Im OBERGESCHOSS, das 2003 errichtet wurde, finden wir den Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Burg von Bellinzona. Ein Badezimmer mit Whirlpool vervollständigt diese Etage. Der Wohnbereich ist bereits mit Anschlüssen für die Installation einer Küche ausgestattet und kann somit zu einer zweiten, völlig autonomen Wohnung umgebaut werden. Das SEMIUNTERGESCHOSS ist mit Räumen für den Keller, Platz für Werkzeuge oder Hobbys und einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Einzelgaragenplatz ausgestattet. Das Haus verfügt über einen großen, umzäunten und gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage, bepflanzt mit Obstbäumen und Zierpflanzen, Reben und einem Gemüsegarten, einer Pergola mit Granittisch und -bänken sowie einer kleinen Grotte mit Kamin. Große, gepflasterte Terrasse von etwa 60 m². Garten und Rasen um das Haus herum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird und mit 48 Photovoltaikpaneelen mit 13,5 kW integriert ist, sowie eine Wärmedämmung für Dach und Außenwände, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleisten und die Möglichkeit bieten, die produzierte Energie zu verkaufen. Klimaanlage, Alarmanlage und PVC-Fenster mit Antisplitterverglasung. Neben einem überdachten Stellplatz in der Einzelgarage gibt es zwei externe, unüberdachte Stellplätze und einen überdachten. Nach nur wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Kindergarten und Grundschule, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! NS/7863

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung