STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN BOSCO LUGANESE

Auf einen Blick

Beschreibung

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment von 110 m² zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird. Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausbau- und Materialien aus einem umfangreichen Katalog auswählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen. Das Apartment ist mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem privaten Außenbereich von 35 m² ausgestattet und bietet hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit. Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Hauptsuite mit eigenem Bad, zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren voll ausgestatteten Bad mit Waschküche. Die Ausbauqualität wird sehr hoch sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus hochwertigem Parkett oder Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Energieverbrauch gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Die geräumigen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen. Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung der Immobilie aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden. Zur Immobilie gehören eine geräumige Keller und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind. In demselben Wohnhaus sind zwei weitere Apartments mit ähnlichen Abmessungen und Merkmalen verfügbar, im Detail: - 4,5 Zimmer, 123 m², im Erdgeschoss, mit Terrasse von über 30 m² und privatem Garten von 60 m², zum Preis von 1.106.500,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage; - 4,5 Zimmer, 113 m², im ersten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 25 m², zum Preis von 1.048.000,00 CHF, inklusive Keller und zwei Autoabstellplätzen in der Garage. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ER/17798

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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