STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO
via bella riva , 6825 Capolago
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Auf einen Blick
Beschreibung
In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch einen privaten Garten und eine schöne überdachte Terrasse von 20 m² mit Seeblick bereichert wird. Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen. Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar. Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und maximalen Komfort zu bieten: Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von ca. 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Bad, modernes Badezimmer mit Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken. Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, den Seeblick und den privaten Garten voll auszunutzen. Moderne Ausstattung und innovative Technologie: Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung; Anpassbare Böden in Eiche oder Feinsteinzeug; Küche und Sanitärkeramik können aus dem Leistungsverzeichnis ausgewählt werden. Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm. Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit. Das Objekt bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, in einem Panoramabereich nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken. Eine geräumige Kelleretage und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ER/17137
