Architekten-Villa mit Pool in der Nähe von Lausanne

Auf einen Blick

Beschreibung

Mit Blick auf die Bergketten, die den Genfer See überragen, wird Epalinges Sie überraschen. Sein Zentrum bietet eine Veranstaltungshalle, Nahversorger und ein Teehaus in einer Dorfatmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Der Golfplatz von Lausanne liegt in unmittelbarer Nähe der Immobilie, nur 3 Minuten entfernt! Ebenso die Hotelfachschule Lausanne (EHL), die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Sie benötigen 10 Minuten mit dem Auto, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen, und weniger als 5 Minuten, um das Zentrum von Epalinges zu erreichen, wo Sie alle Annehmlichkeiten (Migros- und Coop-Einkaufszentren, Restaurants, Medizinisches Zentrum Biopôle usw.) sowie die Metro M2 finden, die Epalinges mit Lausanne-Ouchy über Lausanne-Flon und Lausanne-Gare CFF verbindet. Die Villa "LeCube" steht auf einem etwa 2'500 m2 großen, ebenen Grundstück. Der wunderschön bepflanzte und sehr gut gepflegte Garten verfügt über einen Pool mit Poolhaus und Sommerküche. Ein unbestreitbarer Vorteil für diese Immobilie! Die Wohnfläche von etwa 430 m2 ist auf zwei Ebenen und in zwei "Cubes" aufgeteilt (+ ein ausgebauter Keller von etwa 150 m2). Eine Wendeltreppe und ein Innenhof befinden sich in der Mitte. Diese cleveren Raumplanung bietet viele Möglichkeiten und Chancen für eine individuelle Gestaltung. Die Villa ist modern, mit sorgfältig gestalteten Architekturlinien, und wird den Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer gerecht. Nichts ist dem Zufall überlassen, die Materialien und die Ausführungsdetails sind von höchster Qualität. Die Qualität der Wohnräume, die Helligkeit und die Raumaufteilung wurden sorgfältig geplant, um den exklusiven, ultramodernen Charakter der Immobilie und die umliegende Landschaft hervorzuheben. Dieser Kontrast wird den Ästheten und denen, die Ruhe suchen, gefallen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: -Eingangshalle mit Garderobe -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Büro, Bibliothek -Schönes Esszimmer von etwa 45 m2 -Luxuriöse Küche -Gästetoilette Obergeschoss: -Drei Schlafzimmer mit Kleiderschränken -Ein Schlafzimmer mit Bad/Dusche und WC en suite, mit Balkon -Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/Dusche mit Eckbadewanne, mit Balkon -Zwei Duschen/Toiletten, eine mit Sauna Keller: -Ein Schlafzimmer mit Bad/Dusche und WC en suite -Ein schallgedämmtes Musikzimmer (kann auch als Spielzimmer genutzt werden) -Ein Kino -Ein klimatisierter Weinkeller -Ein Weinkeller -Technische Räume (Waschküche usw.) Außenbereiche: -Schöner, bepflanzter Garten -36 m2 großer Pool -Poolhaus mit Dusche, WC und Sommerküche -Pétanque-Spielplatz -Ein kleiner "Practice" für Golfbegeisterte (kann auch entfernt werden) Angebote: -Doppelgarage mit Zugang zur Küche -Viele Außenparkplätze Miete: CHF 9'500.- + CHF 1'800.- Pauschale für Garten- und Poolpflege + Individuelle Nebenkosten Die Pläne und zusätzliche Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung