Super Appartement - Denges

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé au sein d'une ancienne ferme datant de 1855 et rénovée en 1998, ce spacieux appartement traversant de 4,5 pièces offre une surface habitable d'env. 130 m². Son emplacement idéal en plein centre du village de Denges, allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans une petite PPE composée de six lots et équipée d'un ascenseur. Die Gemeinde Denges verfügt über alle Annehmlichkeiten: ein renommiertes Restaurant, eine moderne "Superette", einen "Bauernmarkt", eine Kita, ein UAPE, die Grundschulbildung wird am Collège des Croisettes in Denges sichergestellt, während die Sekundarschulbildung am EPSP in Préverenges sichergestellt wird. Die Unil von Lausanne und die EPFL sind nur 8 Minuten (4 km) entfernt. Denges ist 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne (8 km) und 5 Minuten vom Zentrum von Morges (4 km) mit dem Auto entfernt. Der Regionalpark Jura vaudois "La Venoge" ist etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt. Im ersten Stock, dieses schöne Objekt, das einer Renovierung unterzogen wurde (Anstrich, Entfernung des Teppichs und Verlegung eines Parkettbodens), gliedert sich wie folgt: Ein geräumiger Verteiler mit eingebauten Schränken ermöglicht es, die Lagerung zu optimieren oder einen Büroarbeitsplatz zu schaffen. Das Wohnzimmer von etwa 61 m², das von natürlichen Licht durchflutet wird, besteht aus einem großen Salon mit Kamin und einer offenen Küche, die auf einen angrenzenden Essbereich führt. Dieser gemütliche und einladende Raum ist ideal für Empfänge und zum Genießen von Familienmomenten. Zu beachten ist, dass eine Schiebetür es ermöglicht, das Wohnzimmer in zwei separate Bereiche zu unterteilen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die große Elternsuite von etwa 21 m² bietet einen schönen privaten Bereich, während die beiden anderen Schlafzimmer von etwa 13 m² und 14 m² ideal für Kinder oder Gäste sind. Zwei große Badezimmer vervollständigen dieses Objekt: eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche, um so den Bedürfnissen der gesamten Familie gerecht zu werden. Technische Daten: Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserversorgung werden durch einen Gaskessel sichergestellt, die Fenster sind doppelt verglast. Der CECB+ gibt die Noten C und C, was die Qualität der Konstruktion und Renovierung des Gebäudes bestätigt. Anhänge: ein Keller. Netto-Monatsmiete CHF 2'950.- + Pauschale Nebenkosten CHF 200.- Innenparkplatz zusätzlich: CHF 100.- Außenparkplatz zusätzlich: CHF 50.- Verfügbarkeit: 1. September 2026 Gruppenbesichtigung am Freitag, 17. Juli 2026, um 16:30 Uhr. - Ruhige und privilegierte Umgebung - Im 1. Stock - Ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer - Guter Zustand - Außenparkplatz: 1 - Innenparkplatz: 1

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 2’800.00
• 17. Juli 2026 CHF 2’950.00