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Via Vicolo Serenella , 6833 Vacallo
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 295’000.–
- Preis / m²
- CHF 3’073.–
- 4.5
- Zimmer
- 96 m²
- Wohnfläche
- 1
- Etage
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Objekttyp
- Wohnung
- Baujahr
- 1970
- Raumhöhe
- 2.5 m
- Etagen
- 4
- Wohnungen
- 11
- Einkauf
- 150 m
- Autobahn
- 2'500 m
- Oberstufe
- 2'700 m
- Kindergarten
- 1'200 m
- Primarschule
- 1'200 m
- ÖV
- 50 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
In Vacallo, im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur elf Wohneinheiten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bieten wir ein gemütliches und helles 4½-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Die Wohnung, etwa 90 m² groß, entwickelt sich harmonisch. Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit komfortablen Einbauschränken, das zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Balkon führt, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist funktional und gut organisiert. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der einen angenehmen und nutzbaren Außenraum schafft. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, komplettieren die Wohnung und bieten Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben. Das derzeitige Heizsystem wird von einer Ölheizung betrieben, aber die letzte Eigentümerversammlung hat beschlossen, das System in Kürze durch eine moderne und funktionale Gasheizung zu ersetzen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Ein externer Parkplatz in einem privaten Box zum alleinigen Gebrauch für 30'000 CHF, nicht abtrennbar, komplettiert das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine interessante Rendite von über 5% brutto, was sie auch als Einkommensinvestition attraktiv macht. GESAMTPREIS: 325'000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
CHF 295’000.–
6833 Vacallo
