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Schönes Familienhaus in einem bevorzugten Sektor

Avenue Romain-Rolland 14, 1844 Villeneuve VD

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Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 45 Tage am Markt

Auf einen Blick

6.5Zimmer
186 m²Wohnfläche
Auf AnfrageVerfügbar ab
1954Baujahr
2026Letzte Renovation
EinfamilienhausObjekttyp
CHF 8’763.44Preis / m²

Beschreibung

Schönes Familienanwesen im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels In einem der begehrtesten Wohnviertel von Villeneuve, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses charmante Haus mit Charakter eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, Grünflächen und Nähe zum Genfer See miteinander verbindet. Auf einem Grundstück von etwa 629 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 186 m². Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, hellen Wohnbereiche und zahlreiche Öffnungen, die Zugang zu den Terrassen und dem sorgfältig angelegten Garten bieten. Über drei Ebenen verteilt, umfasst das Haus unter anderem ein großes Wohnzimmer von über 40 m², fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Die Nebenräume sind ebenfalls besonders ansprechend, mit einem Keller von etwa 40 m², der einen Vorratsraum, einen klimatisierten Weinkeller und einen großen Bereich für Handwerk und Lagerung umfasst. Im Außenbereich wurden die Anlagen so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Der baumreiche Garten, der mit mehreren Obstbäumen angelegt ist, bietet einen grünen und gemütlichen Rahmen. Ein Petanque-Platz wurde ebenfalls angelegt, ideal für die Teilung angenehmer Momente mit der Familie oder Freunden während der Sommerzeit. Die vollständig umzäunte Immobilie gewährleistet Intimität, Sicherheit und Ruhe. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach einem friedlichen und komfortablen Lebensumfeld sucht, während sie noch in der Nähe der Infrastrukturen und Sehenswürdigkeiten der Waadtländer Riviera bleibt.

Ausstattung & Merkmale

Balkon

Alle Merkmale

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Cheminée

Zustand & Lage

Rollstuhlgängig

Masse

Baujahr 1954
Zimmer 6.5
Letzte Renovation 2026

Distanzen

Einkauf 752 m
Primarschule 734 m
ÖV 273 m

Lage & Umgebung

Avenue Romain-Rolland 14, 1844 Villeneuve VD In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
C GutÖV-Güteklasse
  • Bus Clos-du-Moulin 259 m
  • Bus Clos-du-Moulin 274 m
  • Bus La Plage 412 m
  • Bus La Plage 451 m
Umgebung
2 Schulen
9 Läden
16 Restaurants
3 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Heizkessel · Gas
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
4

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022

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