HERRLICHE GEWERBEFLÄCHE VON 470M² AN EINER SEHR BELEBTEN ACHSE

Auf einen Blick

Beschreibung

Grande surface commerciale d'environ 470 m², idéalement implantée au coeur de La Chaux-de-Fonds et sur l'axe principal en direction de Neuchâtel. Sa situation stratégique, bénéficiant d'un important flux routier, confère à ce bien une attractivité certaine, tant pour un investisseur que pour l'implantation d'un cabinet de physiothérapie, d'un centre de santé ou d'un commerce spécialisé.Cet espace lumineux séduit par sa vitrine généreuse et parfaitement visible, offrant une excellente mise en valeur pour des prestations de santé, des produits spécialisés ou une activité de détail. La configuration intérieure, modulable et fonctionnelle, permet d'envisager différents aménagements selon les besoins professionnels. Points forts Situation privilégiée sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle et présence d&[hash]39;un arrêt de bus devant les locaux. Visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade. Grande flexibilité d'exploitation, adaptée à une activité médicale, paramédicale, administrative ou commerciale. Aménagements existants Vaste showroom principal Plusieurs espaces de stockage Deux bureaux indépendants Cafétéria Deux WC Atelier équipé d'un système de ventilation Quai de chargement à disposition Aspects techniques Possibilité de raccordement au chauffage à distance Toiture entièrement rénovée en 2024 (CHF 80'000.-) Sols refaits en 2020 Éclairage LED Contrôle électrique OIBT prévu en 2026 Surface brute incluant un empiètement (FS 13826) d'environ 172 m²Cette surface représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et visible, dans un environnement dynamique et accessible. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles« Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : NE.ch/">https://www.instagram.com/immobilier NE.ch/ »If you require any further information, please feel free to contact us in EnglishFalls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61

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Lage & Umgebung