Schöne Villa nur wenige Schritte vom Ozean entfernt - Martinique
Lotissement Anse Bleue 26, 97223 Le Diamant
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 527 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Diamant, Martinique In einem idyllischen Rahmen, nur 250 Meter von den Stränden entfernt, bietet diese schöne Villa im begehrten Wohngebiet von Anse Bleue im Diamant außergewöhnlichen Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Gipfel des Morne Larcher. Entdecken Sie das Haus und seine Umgebung in diesem Video: https://youtu.be/sKjW8jV6jQw Ein Ausnahmewert Erstellt auf einem 700 m² großen Grundstück, besteht diese Immobilie aus zwei unabhängigen Wohnungen, was ideale Flexibilität für ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine lukrative Investition bietet. Erdgeschoss (92 m²) 4-Zimmer-Wohnung 2 klimatisierte Schlafzimmer 2 geräumige Wohnzimmer 1 Badezimmer mit italienischer Dusche und WC Ausgestattete Küche Prächtige Terrasse von 78 m² mit Barbereich 7m x 3m Pool, perfekt zum Erfrischen und Genießen der Aussicht 1. Stock (95 m²) 5-Zimmer-Wohnung 3 klimatisierte Schlafzimmer Offene Küche mit Esszimmer (27 m²) Klimatisiertes Wohnzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und WC + 1 separates WC Große Terrasse von 31 m² mit atemberaubendem Meerblick Ein Traumort Nur 200-300 Meter von den Stränden und Restaurants entfernt 2 km vom Stadtzentrum des Diamant, mit allen Annehmlichkeiten 18-Loch-Golfplatz in 30 Minuten erreichbar 3 Außenparkplätze Qualitätsleistungen Villa in hervorragendem Zustand, renoviert zwischen 2018 und 2024 Neue Elektroinstallation Schüco-Fenster und -Verglasungen mit Zyklon-Schutz Solare und elektrische Warmwasserversorgung Luxuriöser Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen: Palmen, Mangos, Bananen, Guaven, Granatäpfel, Ananas, Passionsfrüchte usw. Ein ideales Investment Thanks to its privileged location in Martinique, a top tourist destination, this villa offers a high rental yield. With the possibility of being rented up to 35 weeks per year, it can generate: - 42,000 CHF gross per year for the lower apartment - 49,000 CHF gross per year for the upper apartment, excluding taxes and agency fees of around 25%. A piece of Switzerland at the other end of the world This house, belonging to a Swiss owner, reflects a true attachment to Switzerland. You will find many touches and reminders of this country, both in the choice of materials and in the attention to detail. Faithful to Swiss expectations and know-how, each element has been carefully considered. Furthermore, the sale can be made in Swiss francs, and financing can come from Switzerland, offering considerable flexibility. The villa is sold mostly furnished and can be available at the end of 2025. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Martinique! Contact us now for more information and to organize a visit.
