Superbe Villa mit Pool, Lage und Panorama von Ausnahme

Auf einen Blick

Beschreibung

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, und diese wunderschöne einzeln stehende Villa mit beheiztem Pool bezaubert von den ersten Momenten an. Ihr privilegiierter Standort bietet ein außergewöhnliches Panorama über die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit jeweils 6,5 und 2,5 Zimmern, um zwei Haushalte oder ein Home-Office zu beherbergen. Das 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Anwesen hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihm einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Verarbeitung und die Raumaufteilung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, was ein seltenes Wohnkomfort bietet. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einem Kamin, der den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahrer architektonischer Mittelpunkt, verbindet die verschiedenen Ebenen harmonisch und gibt der Wohnung eine ästhetische Signatur. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie zahlreiche weitere Räume sind zu entdecken. Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse und Garten bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung. Das Ganze wird durch eine große Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigt. Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastrukturen für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und dem Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt. Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie ohne Verzögerung entdecken sollten!

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung