SUPERBE VILLA D EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE LAC

Nichée au coeur du très prisé village de Crans-près-Céligny , diese Ausnahmeimmobilie profitiert von einer seltenen Lage und einer spektakulären Panoramaview auf den See. Errichtet auf einem großen, sorgfältig gestalteten Grundstück, vereint diese Villa von hohem Standard Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Umgebung. Im Außenbereich bietet der perfekt flache Landschaftsgarten eine prächtige beheizte Überlaufschwimmbecken auf vier Seiten, die aus Naturstein gefertigt und mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist. Mehrere Ruhebereiche ermöglichen es, das Panorama voll auszunutzen, insbesondere eine schöne Terrasse von etwa 30 m² mit Südostausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, sowie eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse. Nach traditionellen hohen Qualitätsstandards errichtet, bietet die Villa hellere und raffinierte Wohnbereiche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer unabhängigen, voll ausgestatteten Küche, ergänzt durch einen Abstell-/Kellerraum, ein Besuchertoilette. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Esszimmer, das zum eleganten Wohnzimmer mit bemerkenswerten Raumhöhen führt, das durch eine integrierte Feuerstelle und große Fenster, die einen spektakulären Blick auf den See bieten, verfeinert wird. Diese Ebene bietet auch eine schöne Suite mit Seeblick, die über ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Im Obergeschoss bietet ein Büro mit atemberaubendem Blick auf den See einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz. Diese Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen Abstellraum mit Besuchertoiletten und ein privates Kino. Letzteres kann leicht in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden, da alle technischen Einrichtungen bereits für die Einrichtung eines Badezimmers vorgesehen sind. Ein Balkon von etwa 5 m² komplettiert diese Etage. Das Untergeschoss wurde entwickelt, um seinen Bewohnern und Gästen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Es umfasst einen großen Mehrzweckraum, der als Freizeitraum dienen kann, 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Badezimmer hat, 1 Dusche und ein unabhängiges, voll ausgestattetes Studio mit Küche, Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. Die zusätzlichen Leistungen verstärken den exklusiven Charakter dieser Immobilie noch: zwei geschlossene Doppelgaragen, ein großer Weinkeller, ein Fahrradschuppen, ein Technikraum, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt. Perfekte Verbindung zwischen Luxus, Komfort und Diskretion, bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hochwertigen Leistungen und einem unvergleichlichen Seeblick.