Schöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, Geothermie und Solarpaneelen – Mézières (FR)

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa, die 2007 erbaut wurde, perfekt gepflegt und in einem ruhigen Wohnviertel in Mézières (FR) gelegen ist. Auf einem schönen Grundstück von 909 m² bietet sie etwa 168 m² Wohnfläche sowie einen vollständig ausgebauten Keller, ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Energieeffizienz sucht. Dank ihrer modernen technischen Einrichtungen bietet diese Immobilie hervorragende Energieeffizienz mit einem CECB-A-Zertifikat, das Ihnen optimalen Komfort garantiert, während Sie Ihre Betriebskosten reduzieren. VerteilungErdgeschoss Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, hellen Flur mit einem praktischen Garderobenbereich angezogen. Der Wohnbereich besteht aus: Ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 28 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Eine moderne, voll ausgestattete Küche von etwa 18 m² mit einer Insel, die zum Wohnzimmer geöffnet ist Ein Büro oder ein Gästezimmer von etwa 13 m² mit direktem Zugang zum Garten Ein Badezimmer mit Dusche und WC Die zahlreichen Fenster bieten eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der aus besteht: Ein Elternschlafzimmer von etwa 16,5 m² mit eigenem Duschbad (Waschbecken, WC und Dusche) Zwei Schlafzimmer von 16 m² Ein Schlafzimmer von etwa 13 m² Ein großes Familienbadezimmer von etwa 8 m² mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Keller Vollständig ausgebaut, bietet der Keller viele Möglichkeiten zur Einrichtung: Eine Waschküche mit Waschmaschine Ein Technikraum Zwei große, vielseitige Räume, die als Spielzimmer, Fitnessraum, Werkstatt, Keller oder Lagerräume dienen können Eine Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus Außenbereiche Eine schöne, sonnige Terrasse Ein großer Garten von 909 m² Mehrere Außenparkplätze Ruhige, grüne Umgebung Technische Ausstattung Neue Geothermie-Pumpe (2024) mit Garantie Neuer Boiler (2025) mit Garantie Photovoltaikanlage (2024) Fußbodenheizung Wasserenthärter installiert Hervorragende Energieeffizienz mit CECB-A-Zertifikat Perfekt gepflegtes Haus Die Highlights Individuelle Villa mit 6,5 Zimmern Etwa 180 m² Wohnfläche Grundstück von 909 m² 5 Schlafzimmer (davon ein Büro/Schlafzimmer im Erdgeschoss) 3 Badezimmer Vollständig ausgebauter Keller Geothermie und Solaranlagen aus recenten Jahren Geringe Energiekosten Ruhiges Wohnviertel In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Diese Villa erfüllt alle Kriterien, die eine Familie sucht: großzügige Räume, moderne Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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